Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-003276-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств

аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2615/2024 по иску Герасимова Вадима Юрьевича, Аббазовой Елены Ивановны к Камаловой Зарине Толибджоновне, фио Матлюбе Ульмасовне, фио Мехроне Зафаровне, фио Рухшоне Зафаровне, Саидмахмудову Саидумархону Саидхасану угли, Болтаеву Далеру Зафаровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Герасимов В.Ю., фио обратились в суд с иском к ответчикам Камаловой З.Т., Болтаевой М.У., Болтаевой М.З., Болтаевой Р.З., Саидмахмудову С.С. угли, Болтаеву Д.З. о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы Герасимов В.Ю., фио мотивировали тем, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59, которую приняли в собственность на правах общей долевой собственности по договору купли-продажи. По указанному адресу помимо истцов фио, Аббазовой Е.И. зарегистрированы ответчики Камалова З.Т. с 20.09.2019г., фио с 29.01.2020г., фио с 29.01.2020г., фио с 29.01.2020г., фио угли с 25.06.2020г., Болтаев Д.З. с 29.01.2020г. Ответчик фио угли является несовершеннолетним сыном ответчика Камаловой З.Т. Ответчик Болтаев Д.З. является несовершеннолетним сыном ответчика фио Ответчики фио и фио являются совершеннолетними дочерьми ответчика фио Ответчики не проживают в квартире, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, личных вещей ответчиков, спальных мест и иного имущества в квартире не имеется. Ответчики Камалова З.Т., фио, фио, фио, фио угли, Болтаев Д.З. не является родственником истцов фио, Аббазовой Е.И. Несовершеннолетние дети никогда не проживали в данном жилом помещении. Ответчики не проживают в квартире добровольно, истцы Герасимов В.Ю., фио препятствий в пользовании жилым помещением им не чинили. На основании изложенного, истцы Герасимов В.Ю., фио. просят признать ответчиков Камалову З.Т., фио, фио, фио, Саидмахмудова С.С. угли, Болтаева Д.З. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Герасимов В.Ю., фио в судебное заседание явились, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Пояснили суду, что вдвоем приобрели квартиру в общую долевую собственность в 2018 году в равных долях. Ответчики зарегистрированы в их квартире, но никто из них в жилом помещении не проживает, несовершеннолетние ответчики никогда не проживали в квартире. Вещей ответчиков не имеется и их место жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчики Камалова З.Т., фио, фио, фио, фио угли, Болтаев Д.З. о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица от Отдела опеки и попечительства адрес по адрес о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, отзыв на иск не представил.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено следующее.

Истцы Герасимов В.Ю., фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59, кадастровый номер №77:09:0001026:4657, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним от 11.03.2024г. Право собственности зарегистрировано на фио, фио 22.01.2019 г. на основании договора купли-продажи №711-206/18-И от 13.12.2018г., в материалах дела имеется копия договора.

Согласно выписке из домовой книги №8193006 от 11.03.20214г. в квартире по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59, зарегистрированы: истцы Герасимов В.Ю., фио и ответчики фио с 20.09.2019г., фио с 29.01.2020г., фио с 29.01.2020г., фио с 29.01.2020г., фио угли с 25.06.2020г., Болтаев Д.З. с 29.01.2020г.

Как указали истцы Герасимов В.Ю., фио, ответчики Камалова З.Т., фио, фио, фио, фио угли, Болтаев Д.З. добровольно выехали на постоянное место жительства в другое место, несовершеннолетние ответчики никогда не проживали в квартире. Настоящее место жительства ответчиков им неизвестно. В оплате коммунальных услуг ответчики участия не принимают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Регистрация ответчиков в квартире истцов нарушает их права собственников.

Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства, а также доказательств, опровергающих доводы истов, ответчиками Камаловой З.Т., Болтаевой М.У., Болтаевой М.З., Болтаевой Р.З., Саидмахмудовым С.С. угли, Болтаевым Д.З. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, поскольку в спорном жилом помещении ответчики Камалова З.Т., фио, фио, фио, фио угли, Болтаев Д.З. длительное время не проживают, добровольно выехали из квартиры, не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а также принимая во внимание, что не представлено каких-либо доказательств чинения ответчикам со стороны истцов препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования фио, Аббазовой Е.И. о признании ответчиков Камаловой З.Т., Болтаевой М.У., Болтаевой М.З., Болтаевой Р.З., Саидмахмудову С.С. угли, Болтаеву Д.З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59, подлежат удовлетворению.

На основании пп. "е" п. 31 регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как судом удовлетворены исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, то подлежат удовлетворению и требования о снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова Вадима Юрьевича, Аббазовой Елены Ивановны к Камаловой Зарине Толибджоновне, фио Матлюбе Ульмасовне, фио Мехроне Зафаровне, фио Рухшоне Зафаровне, Саидмахмудову Саидумархону Саидхасану угли, Болтаеву Далеру Зафаровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Камалову Зарину Толибджоновну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Матлюбу Ульмасовну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Мехрону Зафаровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Рухшону Зафаровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Саидмахмудова Саидумархона Саидхасана угли, паспортные данные, иностранное свидетельство о рождении I-FR 0779889, выдано отделом ЗАГС адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаева Далера Зафаровича, паспортные данные, свидетельство о рождении IV-ИК 782087, выдано отделением №1 Истринского управления УЗАГС адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Решение является основанием для снятия Камаловой Зарины Толибджоновны, фио Матлюбы Ульмасовны, фио Мехроны Зафаровны, фио Рухшоны Зафаровны, Саидмахмудова Саидумархона Саидхасана угли, Болтаева Далера Зафаровича с регистрационного учета по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 04 июня 2024 года

УИД 77RS0005-02-2024-003276-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств

аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2615/2024 по иску Герасимова Вадима Юрьевича, Аббазовой Елены Ивановны к Камаловой Зарине Толибджоновне, фио Матлюбе Ульмасовне, фио Мехроне Зафаровне, фио Рухшоне Зафаровне, Саидмахмудову Саидумархону Саидхасану угли, Болтаеву Далеру Зафаровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова Вадима Юрьевича, Аббазовой Елены Ивановны к Камаловой Зарине Толибджоновне, фио Матлюбе Ульмасовне, фио Мехроне Зафаровне, фио Рухшоне Зафаровне, Саидмахмудову Саидумархону Саидхасану угли, Болтаеву Далеру Зафаровичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Камалову Зарину Толибджоновну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Матлюбу Ульмасовну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Мехрону Зафаровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаеву Рухшону Зафаровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Саидмахмудова Саидумархона Саидхасана угли, паспортные данные, иностранное свидетельство о рождении I-FR 0779889, выдано отделом ЗАГС адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Признать Болтаева Далера Зафаровича, паспортные данные, свидетельство о рождении IV-ИК 782087, выдано отделением №1 Истринского управления УЗАГС адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Решение является основанием для снятия Камаловой Зарины Толибджоновны, фио Матлюбы Ульмасовны, фио Мехроны Зафаровны, фио Рухшоны Зафаровны, Саидмахмудова Саидумархона Саидхасана угли, Болтаева Далера Зафаровича с регистрационного учета по адресу: адрес, д. 9, корп.2, кв.59.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья