Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года адрес

УИД 77RS0005-02-2024-003127-52

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием истца Зебницкого В.А., представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3459/24 по иску Зебницкого Вадима Алексеевича к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о защите прав потребителей, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Зебницкий В.А. обратился в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о защите прав потребителей, возложении обязанности. В обоснование иска указал, что истец Зебницкий Вадим Алексеевич является собственником машиноместа № 65, расположенного в отапливаемой подземной автостоянке многоквартирного дома по адресу: адрес. 

С 01.07.2022г. в доме по вышеуказанному адресу управляющей компанией является ГБУ "Жилищник адрес", с которой у истца заключен договор управления многоквартирным домом за № 65/22 от 01.07.2022г.; истец своевременно и в полном объеме исполняет все обязательства по договору. 

В течение шести месяцев, после вступления ГБУ "Жилищник адрес" в управление МКД, подземная автостоянка не обслуживалась надлежащим образом.

09.01.2023г. истец был на приеме у заместителя директора ГБУ "Жилищник адрес" фио. Заместитель директора выслушал истца внимательно, записал все замечания, просьбы, принял к сведению и обещал принять меры. Также во время разговора истец пояснил, что по адресу: адрес, истец является только собственником машиноместа №65, а проживает по месту регистрации: адрес и по этой причине часто возникают проблемы с доступом в ночное время на территорию подземной автостоянки. Через три месяца истец снова обратился в управляющую компанию к заместителю директора с напоминанием о своем обращении: восстановить согласно СНИПа и проектной документации освещение над машино-местом №65 путем замены светильника, розетки между машино-местом №65 и 64, которую вместо того чтобы отремонтировать демонтировала предыдущая обслуживающая организация ООО "ГС-Эксплуатация" не имеющая на это право. А также обеспечить истцу и фио доступ в подземную автостоянку, к машино-месту в любое время суток, т.к. истец не проживает в этом доме. Однако устные просьбы и заявления не были удовлетворены. 

04.04.2023г. истец вынужден был обратиться в ГБУ "Жилищник адрес" с письменным заявлением № 5-447, однако ответа не получил.

06.06.2023г. истец направился в ГБУ "Жилищник адрес" и потребовал предоставить ответ на свое заявление. От сотрудника ГБУ "Жилищник адрес" фио получил отказ. Он рекомендовал обратиться к старшему по дому и предоставил его контактные данные. 

05.07.2023 г., спустя три месяца, был получен ответ на заявление № 5-447/23 от управляющей компании ГБУ "Жилищник адрес", что нарушает пункт 2.2.5. Договора М65/22 от 01.07.2022г. и условия ЖК РФ.

В действиях управляющей компании усматривается грубое нарушение пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 7.23.3. КоАП РФ. 

В рамках обращения управляющая компания бездействует.

Кроме того, при принятии в управление МКД управляющей компанией не проводился общий осмотр технического состояния дома, установленный п.2.1.1. Правил №170 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; в зимний период 2022г.-2023г. и 2023г. - 2024г. подземная автостоянка не отапливалась; в подземной автостоянке технические помещения используются не по назначению; в подземной автостоянке нарушена целостность системы пожаротушения; в подземной автостоянке до настоящего времени не организована пропускная система, предусмотренная п.2.2.7. Договора М65/22 от 01.07.2022г. Днем попасть на территорию подземной автостоянки через открытые ворота может неограниченный круг лиц, а в ночное время доступ закрыт для собственников машино-мест, не проживающих в доме по адресу: адрес. Истец полагает, что данное обстоятельство не только нарушает его права как собственника, но и является крайне небезопасным. 

Таким образом, в настоящее время ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности, при этом счета за коммунальные услуги приходят в электронном виде своевременно. 

Таким образом, истец просит суд:

1. Обязать ответчика обеспечить истцу и фио беспрепятственный круглосуточный доступ на территорию подземной автостоянки при помощи ключа или электронного ключа. 

2. Обязать ответчика установить в подземной автостоянке над машино-местом № 65 светильник, в соответствии с проектной документацией согласно СНИПа и ГОСТа; 

3. Обязать ответчика восстановить демонтированную розетку между машино-местом № 64 и 65, предусмотренную проектной документацией дома согласно СНИПа; 

4. Обязать ответчика восстановить шумоизоляцию воздуховодов вытяжной вентиляции. 

5. Обязать ответчика обеспечить теплом подземную автостоянку в отопительный сезон. 

6. Обязать ответчика организовать пропускную систему, предусмотренную условиями договора. 

7. Обязать ответчика восстановить систему пожаротушения согласно проектной документации. 

8. Обязать ответчика организовать общий осмотр подземной автостоянки в моем присутствии.

9. Обязать ответчика освободить технические помещения от посторонних предметов на территории подземной автостоянки. 

Определением суда от 30.07.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Управление Роспотребнадзора по адрес по адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо Управление Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Понятие машино-места как объекта капитального строительства было введено Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ"О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" путем дополнения статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации пунктом 29, в соответствии с которым машино-местом признается "предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке".

В свою очередь, жилищным законодательством устанавливается правовой режим машино-места как части нежилого помещения в многоквартирном доме, предназначенного для размещения транспортных средств, в целях урегулирования порядка поставки в это нежилое помещение коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В части 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

В силу пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года N 1498, вступившего в законную силу с 1 января 2017 года, уточняющим понятие нежилого помещения в много-квартирном доме, содержащееся в абзаце 12 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354: нежилое помещение в многоквартирном доме - это помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

При этом, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29 января 2018 г. N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. При этом на принцип равенства не влияет форма собственности (государственная, муниципальная или частная) на жилое помещение, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в одинаковом для всех собственников жилых помещений размере.

Состав общего имущества многоквартирного дома определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 491 в состав общего имущества включаются в том числе построенные за счет средств собственников помещении встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, а также коллективные автостоянки, гаражи, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Понятие нежилое помещение в многоквартирном доме определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 к нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно разъяснениям, указанным в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 "По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта" анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества помещения, предназначенного для машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Зебницкий Вадим Алексеевич является собственником машиноместа №65, расположенного в отапливаемой подземной автостоянке многоквартирного дома по адресу: адрес. 

С 01.07.2022г. в доме по вышеуказанному адресу управляющей компанией является ГБУ "Жилищник адрес", с которой у истца заключен договор управления многоквартирным домом за №65/22 от 01.07.2022г.; истец своевременно и в полном объеме исполняет все обязательства по договору. 

По мнению истца в течение шести месяцев, после вступления ГБУ "Жилищник адрес" в управление МКД, подземная автостоянка не обслуживалась надлежащим образом.

09.01.2023г. истец был на приеме у заместителя директора ГБУ "Жилищник адрес" фио. Заместитель директора выслушал истца внимательно, записал все замечания, просьбы, принял к сведению и обещал принять меры. Также во время разговора истец пояснил, что по адресу: адрес, истец является только собственником машиноместа №65, а проживает по месту регистрации: адрес и по этой причине часто возникают проблемы с доступом в ночное время на территорию подземной автостоянки. Через три месяца истец снова обратился в управляющую компанию к заместителю директора с напоминанием о своем обращении: восстановить согласно СНИПа и проектной документации освещение над машино-местом №65 путем замены светильника, розетки между машино-местом №65 и 64, которую вместо того чтобы отремонтировать демонтировала предыдущая обслуживающая организация ООО "ГС-Эксплуатация" не имеющая на это право. А также обеспечить истцу и фио доступ в подземную автостоянку, к машино-месту в любое время суток, т.к. истец не проживает в этом доме. Однако устные просьбы и заявления не были удовлетворены. 

По мнению истца, в действиях управляющей компании усматривается грубое нарушение пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 7.23.3. КоАП РФ. В рамках обращения управляющая компания бездействует. Кроме того, при принятии в управление МКД управляющей компанией не проводился общий осмотр технического состояния дома, установленный п.2.1.1. Правил №170 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; в зимний период 2022г.-2023г. и 2023г. - 2024г. подземная автостоянка не отапливалась; в подземной автостоянке технические помещения используются не по назначению; в подземной автостоянке нарушена целостность системы пожаротушения; в подземной автостоянке до настоящего времени не организована пропускная система, предусмотренная п.2.2.7. Договора М65/22 от 01.07.2022г. Днем попасть на территорию подземной автостоянки через открытые ворота может неограниченный круг лиц, а в ночное время доступ закрыт для собственников машино-мест, не проживающих в доме по адресу: адрес. Истец полагает, что данное обстоятельство не только нарушает его права как собственника, но и является крайне небезопасным. Таким образом, в настоящее время ответчик не в полной мере осуществляет свои обязанности, при этом счета за коммунальные услуги приходят в электронном виде своевременно. 

Между тем, требования по предоставлению беспрепятственного круглосуточного доступа на территорию подземной автостоянки при помощи ключа или электронного ключа необоснованно и не подлежит удовлетворению, поскольку  ГБУ «Жилищник адрес» не чинит препятствия в доступе собственников на территорию подземной парковки, не организовывает контрольно-пропускной режим на территории данной парковки, доказательства обратного материалы дела не содержат.

Также установлено, что осветительный прибор над машино-местом № 65 установлен.

Требования о наложении обязанности на ответчика восстановить демонтированную розетку между машино-местом №64 и 65, не обосновано и не подлежит удовлетворению.

Заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. 

B случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в МКД, а при непосредственном управлении МКД – одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил. (п. с границей 8(4) введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2013 N 915) 

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации), (пп. "ж" введен Постановлением Правительства РФ от 12.10.2013 N 915).

Согласно возражениям стороны ответчика, поскольку розетка является общим имуществом и не предназначена для личного использования в том числе для зарядки АКБ автомобиля, следовательно, розетка была перенесена в целях сохранения противопожарной безопасности, так как истец использовал её для самовольного подключения к энергосетям. 

Данные доводы ответчика в ходе судебного заседания не опровергнуты.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательств того, что ГБУ «Жилищник адрес» демонтировало шумоизоляцию, следовательно, обязанность по ее восстановлению у ответчика не возникает; уровень шума советует нормам СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей» Утвержденного приказом Минстроя от 05.10.2023 № 718/пр. 

Также, из позиции ответчика установлено, что 05.12.2022 в ГБУ «Жилищник адрес» обратился председатель дома по адресу: адрес фио с просьбой не включать услугу отопление в счета за обслуживание поземной парковки, так как климатические условия без отопления соответствуют нормам СП 113.13330.2016. 

На основании обращения составлен акт проверки № 012-06/02-23-ОТИ от 10.02.2023 г. 

В отапливаемых стоянках автомобилей расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее 5°С, в постах мойки, в электрощитовой, насосной пожаротушения, узле ввода 5 °С. п. 6.3.1 СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 776/пр) (ред. от 17.09.2019). 

Поскольку в подземной парковке температура в зимний период времени превышает 5°С, отопление в подземной парковке выключено, и для его подключение собственнику машиноместа необходимо инициировать общее собрание собственников с вопросом о включении отопления. 

При этом, оплата услуг за отопление истцу не начисляется. Также на подземной парковке организованно видеонаблюдения. 

Кроме того, не установлено, что производился демонтаж системы пожаротушения, проверка системы пожаротушения производилась 23.05.2024 года, о чем составлен соответствующий акт. Основания для производства осмотра подземной автостоянки с участием истца, судом не установлены.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, судом не установлено нарушений прав истца или третьих лиц со стороны ответчика; истцом не представлены доказательства в обоснование своей позиции, доводы об отсутствии доступа к машино-месту в ночное время не подтверждены представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Зебницкого Вадима Алексеевича к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о защите прав потребителей, возложении обязанности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2024 года.

Судья: С.С. Толоконенко