Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-003039-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2398/24

по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЕНТЛЕВЕЛ» к Агафонову Владиславу Игоревичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕНТЛЕВЕЛ» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с фио задолженность по договору субаренды Nº 295M03/2022 от 09 мая 2022 года в сумме сумма, неустойку в сумме сумма и расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что 09 мая 2022 года между ООО «РЕНТЛЕВЕЛ» и Агафоновым В. И. заключен договор субаренды Nº 295M03/2022 , по которому Истец передает, а Ответчик принимает в субаренду за плату часть нежилого помещения - офис Nº3 общей площадью 10 кв.м., расположенную в нежилом помещении общей площадью 220,8 кв.м. по адресу: адрес, Бизнес-центр «Город столиц», Башня «Москва», 29 этаж, помещение 295М, для организации офисной работы с организационно-техническим и иным обеспечением, указанным в п.2.1.4. Договора, в соответствии с условиями настоящего Договора, а Сторона-2, в свою очередь, обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату в порядке и размерах, установленных настоящим Договором. Обязательства ответчика не исполнены надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, на которую начислена пени.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседани исковые требования поддержала.

Ответчик Агафонов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 607 ГК РФ В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, 09 мая 2022 года между ООО «РЕНТЛЕВЕЛ» и Агафоновым В. И. заключен договор субаренды Nº 295M03/2022 , по условиям которого истец передает, а ответчик принимает в субаренду за плату часть нежилого помещения - офис Nº3 общей площадью 10 кв.м., расположенную в нежилом помещении общей площадью 220,8 кв.м. по адресу: адрес, Бизнес-центр «Город столиц», Башня «Москва», 29 этаж, помещение 295М, для организации офисной работы с организационно-техническим и иным обеспечением.

Договор субаренды 295М03/2022 от 09 мая 2022 года заключен сроком до 08.04.2023 г.

Согласно п. 3.1. Договора арендная плата за пользование Помещением установлена в размере сумма.

В соответствии с п. 3.3. Договора Арендная плата вносится Стороной-2 ежемесячно не позднее 01 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

На текущий момент времени от Ответчика не поступила арендная плата по договору субаренды Nº 295M03/2022 от 09 мая 2022 года за период с июля 2022 года по февраль 2023 года в общей сумме сумма

Учитывая, что ответчиком допущено нарушение срока внесения платежей в соответствии с п.3.4 Договора истцом исчислена пени, размер корой составил сумму сумма

24 октября 2023 года истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием исполнить свои обязательства по оплате задолженности по Договорам, что подтверждается копией судебной претензии с доказательствами её отправки.

Ответчик оставил досудебную претензию без ответа.

Указанные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного, включая доказательства надлежащего исполнения договора аренды не представлено, а потому в силу вышеприведенных ном права суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Агафонова Владислава Игоревича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РЕНТЛЕВЕЛ» арендную плату в сумме сумма, неустойку в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2024г.