Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года адрес

УИД 77RS0005-02-2024-002674-53

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2348/24 по иску Комитета имущественных отношений Администрации адрес к Сидорову Денису Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации адрес обратился в суд с иском к Сидорову Д.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по договору № 19/18А от 01.03.2018 по пени в размере сумма. В обоснование заявленных требований указано, что по условиям договора аренды № 19-18А от 01.03.2018г., ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:3108, площадью 4707 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Ответчиком обязательства по оплате арендной платы исполнялись несвоевременно, вследствие чего, согласно пункта 5.2. договора, образовалась пеня, которая на момент подачи иска ответчиком не оплачена.

Истец в судебное заседание не явился, в поданном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения искового заявления. Предоставил суду возражения, в которых указал, что задолженность перед истцом погашена.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 01.03.2018г. между Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского адрес и Сидоровым Денисом Александровичем заключен договор аренды № 19-18А земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:3108 площадью 4707 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «отдых (рекреация)», адрес: адрес (далее — адрес), сроком на 9 лет (л.д.16-18).

По условиям заключенного договора, годовая арендная плата в сумме сумма вносится в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала. Согласно пункта 5.2. договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету задолженности по договору аренды №19-18А от 01.03.2018г., представленному истцом, у ответчика образовалась задолженность по оплате начисленной пени в сумме сумма.

В соответствии с положениями ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, и частности, случае просрочки исполнения.

Ответчиком в судебном заседании представлены документы, подтверждающие оплату задолженности по договору аренды №19-18А от 01.03.2018г. в полном объеме, в том числе: платежное поручение № 256237 от 05.03.2024г., квитанция об оплате от 05.03.2024г., платежное поручение № 285193 от 05.03.2024г., квитанция об оплате от 05.03.2024г., платежное поручение № 648231 от 17.04.2024г., квитанция об оплате от 16.04.2024г., платежное поручение № 656436 от 17.04.2024г., квитанция об оплате от 16.04.2024г.

Кроме того, согласно справке о наличии (отсутствии) задолженности по договору аренды № 19-18А от 01.03.2018г. выданной Комитетом имущественных отношений Администрации адрес 16.04.2024г., задолженность по арендной плате за Сидоровым Д.А. по состоянию на 13.04.2024г. не числится.

Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии у ответчика, на момент рассмотрения судом предъявленных исковых требований, задолженности по пени по договору аренды №19-18А от 01.03.2018г.

В соответствии с требованиями ст.  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчиком исполнены обязательства по оплате задолженности по договору аренды № 19/18А от 01.03.2018 по пени в размере сумма, а доказательств наличия у ответчика иной задолженности перед истцом суду не представлено, исковое заявление удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений Администрации адрес к Сидорову Денису Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 02 мая 2024 года