Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2024-002566-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291/24

по иску Акционерного общества « ВК «Комфорт» к Михайловой Ольге Александровне о взыскании денежных средств ,

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт" обратилось в суд с иском к Михайловой О.А., уточнив требования, просил о взыскании задолженности по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, начисленных за пользование жилым помещением - квартирой 13, расположенной по адресу: адрес за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в сумме 15689руб.15коп., из которых 6158руб.36коп. - пени за просрочку оплаты. Также истец просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 613руб.49коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик Михайловой О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. образовалась задолженность по оплате их стоимости, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца адрес "Комфорт" , действующая на основании доверенности фио исковые требования поддержала.

Ответчик Михайловой О.А. в судебном заседании просил снизить пени на основании положений счт.333 ГК РФ, ссылалась на то, что стоимость жилищно-коммунальных услуг на дату рассмотрения дела полностью оплачена ответчиком.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец адрес Комфорт" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик Михайлова О.А. с 09.08.2017г. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности, а с 11.07.2022г. собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчета истца адрес Комфорт" у ответчика имелась задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг начисленных за пользование квартирой за период с 01.06.2020г. по 30.09.2022г. в сумме 2346руб.82коп., 7183руб.97коп. - за сентябрь 2022г., а также задолженность по взносам на капитальный ремонт за сентябрь 2022г. на сумму 2554руб.46коп.

Данная задолженность в полном объеме оплачена ответчиком 24.06.2024г., что подтверждается квитанциями.

Таким образом, поскольку задолженность в полном объеме погашена ответчиком, исковые требования о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат.

Истец произвел расчет пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, размер которых составляет 6158руб.36коп.

В соответствии с заявлением ответчика , суд считает необходимым, руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ снизить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисленных по квартире до сумма.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме сумма.

В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 613руб.49коп. Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат, поскольку расходы не подтверждены документально.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Михайловой Ольги Александровны в пользу Акционерного общества « ВК «Комфорт» пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июля 2024г.