Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года город Москва

77RS0005-02-2024-002425-24

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2202/2024 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10») к фио, фио, фио, фио в лице законного представителя фио о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец УМП «Лобненская теплосеть» обратилось в суд с иском к фио, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению и понесенные расходы на оплату госпошлины.

Определением Головинского районного суда города Москвы от 13 мая 2024 г., занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена истца УМП «Лобненская теплосеть» его правопреемником ООО «ТЭК-10».

Определением Головинского районного суда города Москвы от 03 октября 2024 г., занесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчиков привлечены ...фио, несовершеннолетние ...фио, ...фио в лице законного представителя фио.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать в свою пользу солидарно с фио и фио остаток пени за период задолженности с 01.07.2020 г. по 30.11.2021 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего взыскать сумма; взыскать с фио задолженность за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2021 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего взыскать сумма

Уточняя исковые требования, истец указал, что в ходе рассмотрения настоящего дела стало известно, что по решению суда с 01.12.2021 г. ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес/3-69 в размере 48/100 долей.

Собственниками других долей являются ...фио – 48/100 доли, несовершеннолетние ...фио, ...фио – по 2/100 доли каждая.

Ответчики нерегулярно и в не полном объёме оплачивали коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере. Ввиду длительной неоплаты задолженности ответчикам начислены пени.

Представитель истца ООО «ТЭК-10» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска и уточненного искового заявления.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетних фио, фио – фио в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объёме по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежаще, возражений в суд не представила.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ст. 155 ЖК РФ

В соответствие с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. ст.153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, также обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ; п. п. 2, 63 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.08.2023 г. мировым судьей судебного участка № 103 Лобненского судебного района Московской области по заявлению УМП «Лобненская Теплосеть» вынесен судебный приказ № 2-2730/2023 о взыскании с фио, имеющего в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: МО, г.адрес пользу УМП «Лобненская Теплосеть» задолженности за оказанные услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2020 г. по 30.06.2023 г., поставленные в указанное жилое помещение ответчика, в размере сумма и расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 103 Лобненского судебного района Московской области от 09.10.2023 г. судебный приказ № 2-2730/2023 отменен ввиду поступления возражений должника относительно его исполнения.

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Решением Головинского районного суда от 28 сентября 2021 г., апелляционным определением Московского городского суда от 30 ноября 2021 г. в редакции определения Московского городского суда от 06 декабря 2021 г. об исправлении арифметической ошибки фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес в размере 48/100 долей. Собственниками других долей являются ...фио – 48/100 доли, несовершеннолетние ...фио, ...фио – по 2/100 доли каждая.

По состоянию на 30.09.2023 г. у собственников имеется задолженность перед Унитарным муниципальным предприятием «Лобненская теплосеть».

ООО «ТЭК-10» является правопреемником УМП «Лобненская теплосеть» с 13.05.2024 г.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, открытому по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, г.адрес, остаток пени за период с 01.07.2020 г. по 30.11.2021 г. составляет сумма и подлежит взысканию солидарно с фио и фио, поскольку они в этот период владели жилым помещением на праве общей совместной собственности.

Задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, подлежит взысканию с фио

Пени за период задолженности с 01.12.2021 г. по 30.09.2023 г. составляют сумма и распределяются следующим образом: с фио пропорционально его доле в праве собственности размер пени составляет сумма (12 550,18 : 48/100), за несовершеннолетних детей фио сумма (12 550,18 : 2/100), фио сумма (12 550,18 : 2/100), всего с фио подлежит взысканию сумма, с фио сумма (12 550,18 : 48/100).

Расчет истца выполнен подробно, судом проверен и принят как обоснованный и арифметически верный.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Довод ответчика о неправомерности взыскания платы за горячее водоснабжение ввиду отсутствия заключенного между сторонами письменного договора, а открытый на имя ответчика фио лицевой счёт, по которому производились начисления, ответчику не принадлежит, и задолженность, рассчитанная по данному счету, отношения к нему не имеет, опровергается действующим законодательством, поскольку в соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения, а отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной им тепловой энергии. При этом начисление произведено, исходя из количества потребленного ресурса, в выставленных счетах приведены показания приборов учета.

Довод ответчика о том, что факт оказания услуги не доказан, нет актов выполненных работ, несостоятелен, поскольку само по себе отсутствие актов не может свидетельствовать о прекращении правоотношений по потреблению тепловой энергии ответчиком, и не освобождает его от обязанности производить оплату услуг по теплоснабжению, поскольку многоквартирный дом в целом подключен к системе теплоснабжения и данная услуга оказывалась.

Указанные доводы основанием для отказа в удовлетворении требований быть не могут, поскольку представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что тепловая энергия в многоквартирный жилой дом, частью которого является помещение ответчика и теплоснабжение которого осуществляется через один тепловой ввод, поставлялась в течение всего отопительного сезона и без перебоев. Доказательств, подтверждающих факт неисполнения истцом возложенных на него обязательств, неоказания услуги по поставке тепловой энергии или ее ненадлежащего оказания, не представлено.

Иные доводы ответчика не имеют правового значения для рассматриваемого спора, поскольку являются надуманными, и основаны лишь на нежелании ответчика нести обязанность по оплате фактически потребленной тепловой энергии.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ТЭК-10», поскольку при рассмотрении дела установлено, что УМП «Лобненская теплосеть» оказаны услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: адрес, г.адрес, а ответчики в период с 01.12.2021 г. по 30.09.2023 г. не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности по оплате услуг и начисленным пеням, согласно представленному расчету, подлежит взысканию с данных ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

По смыслу положений статьи 309, пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойка как обеспечение исполнения обязательства должна стимулировать должника к исполнению обязательства, делая его неисполнение невыгодным для него.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пункт 1 статьи 333 названного кодекса).

Принимая во внимание наличие у суда обязанности установить баланс интересов сторон, который не может быть обеспечен при взыскании неустойки в полном объеме, учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, а так же то, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что заявленный к взысканию размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиками фио и фио и может быть снижен до сумма, взысканных в пользу ООО «ТЭК-10» с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ невозмещенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма подлежат солидарному взысканию с фио и фио в размере сумма, с фио в размере сумма (1 867/100х52) и фио в размере сумма (1 867/100х48).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные), действующего в своих интересах и в интересах фио, фио, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10») ( ИНН 5029268730, ОГРН 1225000028791) пени за период с 01 июля 2020 года по 30 ноября 2021 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, пени за период 01.12.2021 по 30.09.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10») ( ИНН 5029268730, ОГРН 1225000028791) задолженность за услуги по теплоснабжению за период с 01 декабря 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Головинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Яковлева

Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2024 г.