Мотивированное решение

УИД:77RS0031-02-2023-005938-22

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1905/24

по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Восток Групп» к Шкуриной Ирине Леонидовне о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК Восток Групп» обратилось в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований, просит: взыскать со Шкуриной И. Л. в пользу ООО «УК Восток Групп» денежные средства в размере сумма в качестве основного долга за период с мая 2020 по январь 2023 года;

пени, начисленные на основной долг: в размере сумма - за период с 03 по 08 апреля 2024 года, в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России за соответствующий период, за каждый день просрочки - за период с 09 апреля 2024 года до момента фактического погашения основного долга; сумма в качестве возмещения судебных расходов; 3 378

руб. сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины; сумма в качестве возмещения почтовых расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчица прекратила регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «УК Восток Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений в суд не представила.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела истец является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные

услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу Москва, адрес на основании Договора управления многоквартирным домом от 12.09.2017 г., в связи с чем несёт затраты на содержание и ремонт общего имущества в указанном доме, в частности на отопление.

Ответчик с 27 апреля 2020 года является собственником помещения общей площадью 54,7 м2 с кадастровым номером 77:08:0009022:2501, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик на протяжении всего срока владения помещением не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, за заключением договора на техническое обслуживание и содержание общего имущества к истцу не обращался, контактных данных не предоставил.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК Восток Групп», поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «УК Восток Групп» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу Москва, адрес, а ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, за заключением договора на техническое обслуживание и содержание общего имущества, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию размер задолженности в сумме сумма за период с мая 2020 года по январь 2023 года; начисленные на основной долг пени в размере сумма за период с 03 по 08 апреля 2024 года, исходя из 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России за соответствующий период, а также пени за каждый день просрочки за период с 09 апреля 2024 года до момента фактического погашения основного долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма; на оплату почтовых услуг в сумме сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ судебные расходы истца на оплату юридических услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в разумном размере сумма, исходя из конкретных обстоятельств дела, его сложности и объема фактически оказанных юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Шкуриной Ирины Леонидовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Восток Групп» основной долг в сумме сумма, пени за период с 03 по 08 апреля 2024 года в размере сумма, пени , исчисленные в размере 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России за каждый день просрочки за период с 09 апреля 2024 года до момента фактического погашения основного долга, и судебные расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме сумма, на оплату государственной пошлины в сумме сумма, на оплату почтовых услуг в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2024г.