Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2024-001473-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3626/2024 по иску Русак Надежды Дмитриевны к Горбачеву Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Русак Н.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Горбачеву Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: адрес. Нанимателем указанного жилого помещения является истец по договору социального найма жилого помещения от 23.12.2010 №5909-01-2010-0000010. 08.09.2006 брак между истцом и ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи и более не предпринимал попыток вселения, иной адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, он не проживает по указанному адресу длительное время. Коммунальные платежи ответчик не платит так же долгий период. Поскольку ответчик более не является членом семьи истца, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Русак Н.Д. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, отказ от иска не представила.

Ответчик Горбачева Д.О. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третьи лица фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, УФМС России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Данная квартира была передана в пользование нанимателю Русак Н.Д. и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения 23.12.2010 №5909-01-2010-0000010.

Согласно финансовому лицевому счету от 23.12.2023, выписке из домовой книги от №8125225 в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы: Горбачев Д.О., фио, Русак Н.Д., Столяров А.Д.

08.09.2006 брак между Русак Н.Д. и фио расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 08 сентября 2006 года.

Как следует из материалов дела, с 2016 года истец и ответчик не проживают совместно, ответчик сменил место жительства, с истцом на связь не выходил, иной адрес места жительства ответчика истцу неизвестен. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, он не проживает по указанному адресу длительное время. Коммунальные платежи ответчик не платит так же долгий период. Вещей ответчика в квартире не имеется. Попыток по вселению не предпринимал. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились. Выезд ответчика носит постоянный характер.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает. Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчиком, в нарушение ГПК РФ, не представлено.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорную квартиру, и добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорной квартирой.

При этом на протяжении длительного время ответчик в правоохранительные и судебные органы с заявлениями о чинении препятствий в проживании по адресу регистрации и вселении не обращался, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, и доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русак Надежды Дмитриевны к Горбачеву Дмитрию Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Горбачева Дмитрия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решения суда является основанием для снятия Горбачева Дмитрия Олеговича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года.