Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1881/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Диалог ДМ» к Трофимовой Елене Николаевне о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Диалог ДМ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Трофимовой Е. Н. паспортные данные в пользу истца ООО

«Диалог ДМ»: задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание общедомового имущества за период с 1 января 2019 года по 31 августа 2019 года включительно в размере сумма, пени по ст.155 ЖК РФ за период с 11.02.19 по 16.01.2024 в размере сумма, а так же пени образовавшиеся после 16.01.2024 года до момента вынесения решения по данному делу, компенсацию расходов на оплату пошлины в размере сумма, компенсацию расходов на услуги представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «Диалог ДМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик Трофимова Е. Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений в суд не представила.

Представитель третьего лица ООО «Сергиево-Посадский РО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец осуществлял управление многоквартирным домом, расположенном по адресу адрес, адрес, 141406, и обеспечивал предоставление коммунальных услуг, а также оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенному по адресу: адрес, адрес, 141406, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2019 №99/2019/283385278.

Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, Истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги.

Дополнительные услуги истец предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора о предоставлении услуг.

Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным правительством Москвы.

На квартиру ответчика за период с 1 января 2019 года по 31 августа 2019 года включительно была начислена плата за жилье и коммунальные услуги.

Однако оплата производилась ответчиком не в полном объеме , в связи с чем образовалась задолженность в сумме сумма

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения платежей истцом исчислена пени по ст.155 ЖК РФ, размер которой за период с 11.02.19 по 16.01.2024 составил сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Диалог ДМ» поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО «Диалог ДМ» оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу адрес, адрес, 141406, а ответчик в период с 1 января 2019 года по 31 августа 2019 года включительно не производила в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, размер задолженности составляет сумма, пени по ст.155 ЖК РФ за период с 11.02.19 по 16.01.2024 в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, расходов на услуги представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Трофимовой Елены Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Диалог ДМ» денежные средства в сумме сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, на оплату юридических услуг представителя в размере сумма

ОБ отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2024 г.