Мотивированное решение
Дело № 02-1931/2024 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2024-001116-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
с участием помощника судьи фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1931/2024 по иску Тумановой Марины Анатольевны к Теряковой Наталье Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Туманова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Теряковой Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником указанного помещения, Туманова М.А. и фио являются дочерями фио Туманова М.А. вселена в указанную квартиру, зарегистрирована с 25.12.2015 и постоянно там проживает, несет бремя содержания спорной квартиры. фио также проживала в указанной квартире и зарегистрирована в ней. Более 10 лет назад фио добровольна съехала с указанной квартиры, препятствия со стороны истца и фио. ответчику не чинятся, бремя содержания спорного имущества ответчиком также не осуществляется, личных вещей в квартире не имеется. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца в связи с тем, что истцу приходится платить повышенные сборы за ЖКУ и содержания имущества, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Истец Туманова М.А., надлежащим образом извещенная в судебное заседание, не явилась, направила в суд своего представителя Реуцкого Д.Е., который явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик фио, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковое заявление не представила.
Третье лицо фио, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила исковое заявление удовлетворить.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Туманова М.А., ответчик фио, третье лицо фио зарегистрированы в квартире по адресу: адрес., что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 20-22) выпиской из домовой книги (л.д. 27).
Данное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 59 кв. м, жилой площадью 43,9 кв.м
Указанная квартира принадлежит на праве собственности фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-25).
Как следует из объяснений истца и третьего лица, Туманова М.А. несет бремя содержания спорной квартиры, оплачивает налоги, сборы и расходы на ЖКУ, также данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела платежными поручениями.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылалась на то, что фио добровольно выехал из спорной квартиры в связи с выходом замуж, в настоящее время более 10 лет ответчик с истцом и третьим лицом не проживают, бремя содержания ответчик не несет, вещей в квартире не имеется, препятствия не чинятся. Наличие регистрации ответчика и его вселение в спорное жилое помещение нарушает права истца как члена семьи, который несет бремя содержания спорной квартиры.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Таким образом законодателем определено, что судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право истца.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником спорной квартиры истец Туманова М.А. не является, основанием для подачи искового заявления в суд, как указывает истец, явилось повышенное бремя содержания спорной квартиры из-за того, что в ней зарегистрирована ответчик Терякова Н.А. Поскольку собственником квартиры является фио, именно она и должна нести бремя содержания спорной квартиры, а не истец, и именно она наделена возможностью обратиться с указанным исковым заявлением к ответчику. Поскольку права истца в ходе судебного разбирательства нарушены действиями ответчика не были, суд не усматривает оснований для удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Тумановой Марины Анатольевны к Теряковой Наталье Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Мотивированное решение по делу изготовлено 23 мая 2024 года
УИД77RS0005-01-2024-001116-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
с участием помощника судьи фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1931/2024 по иску Тумановой Марины Анатольевны к Теряковой Наталье Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Тумановой Марины Анатольевны к Теряковой Наталье Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья