Мотивированное решение
Дело № 02-0767/2024 | Головинский районный суд
УИД 77RS0005-02-2024-001015-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0767/2024 по иску Комардина Артура Сергеевича к Антонцевой Екатерине Андреевне, Куприянову Петру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комардин А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Антонцевой Е.А., Куприянову П.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ранее квартира принадлежала фио, с которым у истца заключен договор пожизненного содержания с иждивением, истец является собственником указанной выше квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, и. следовательно, прекратили право пользования настоящим жилым помещением. Договоренности относительно порядка пользования квартирой между собственником и ответчиками отсутствуют. В настоящий момент оснований для пользования квартирой у ответчиков не имеется, фактически ответчики не проживают в указанной квартире. Ответчики добровольно из квартиры не выписываются. Ограничения полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированных в нем ответчиков существенно нарушают жилищные права истца.
Истец Комардин А.С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики Антонцева Е.А., Куприянов П.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Третьи лица УФМС по Москве, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.
Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от 08.04.2024 г. в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с 22.03.1985 г., Куприянов П.А. с 05.10.2005 г., Антонцева Е.А. с 27.12.1996 г.
Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, он является собственником жилого помещения, между ним и фио заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Ранее квартира принадлежала фио Ответчики были зарегистрированы в квартире, однако в квартире не проживают, за жилищно-коммунальные услуги не платят, их вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.
Ответчики доводы стороны истца доказательствами не опровергли.
При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комардина Артура Сергеевича к Антонцевой Екатерине Андреевне, Куприянову Петру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Антонцеву Екатерину Андреевну (паспортные данные), Куприянова Петра Андреевича (паспортные данные, свидетельство о рождении II-МЮ 851920) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Антонцевой Екатерины Андреевны, Куприянова Петра Андреевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Мотивированное решение по делу изготовлено 17 июня 2024 года
УИД 77RS0005-02-2024-001015-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2024 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0767/2024 по иску Комардина Артура Сергеевича к Антонцевой Екатерине Андреевне, Куприянову Петру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комардина Артура Сергеевича к Антонцевой Екатерине Андреевне, Куприянову Петру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Антонцеву Екатерину Андреевну (паспортные данные), Куприянова Петра Андреевича (паспортные данные, свидетельство о рождении II-МЮ 851920) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Антонцевой Екатерины Андреевны, Куприянова Петра Андреевича с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья