Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Москва

50RS0003-01-2023-003649-77

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2024 по иску Департамента городского имущества гор. Москвы к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества гор. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фио. фио, фио в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес за период с 01.03.2017 года по 30.09.2022 год в размере сумма; государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы соразмерно взысканной сумме.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями квартиры, которую они занимают на основании договора социального найма, что подтверждено Единым жилищным документом, предоставленным ГБУ МФЦ г. Москвы. Исходя из данного факта ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем). Ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.03.2017г. по 30.09.2022г. составила сумма, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами, содержащими информацию жилищного учета, предоставленными ГБУ МФЦ г. Москвы по начислениям за услугу «наем».

Представитель истца Департамента городского имущества гор. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении материалов дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явился, ходатайствовал о применении сроков исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание явился, ходатайствовал о применении сроков исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении материалов дела в ее отсутствие, просила применить срок исковой давности.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 674 ГК РФ установлено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Из материалов дела следует, что фио является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании ордера № 110595 от 28.03.1968, выданного Мосжилсер, договора передачи № 091319-Д01416 от 05.05.1998, договора социального найма жилого помещения № 5900100677 от 07.11.2006, что подтверждается ежиным жилищным документом (справка о заявителе) № 8079818 по состоянию на 05.11.2023г. (л.д. 6).

В квартире по адресу: адрес зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио паспортные данные, фио, 24.03.2010года рождения, фио, паспортные данные.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 73 Головинского района города Москвы был вынесен судебный приказ № 02-2095/73/2022 по заявлению взыскателя ДГИ г. Москвы о взыскании в солидарном порядке с должников фио, фио, фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

29.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 73 Головинского района города Москвы судебный приказ от 22.11.2022 года № 02-2095/73/2022 отменен.

Как усматривается из Финансового лицевого счета № 9255271186, код плательщика № 1367229885 ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением с 01.03.2017г. по 30.09.2022г., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

За период с 01.03.2017г. по 30.09.2022г. за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчиков фио, фио, фио

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции, с исковыми требованиями истец обратился в суд 11 января 2024 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Поскольку истец пропустил срок исковой давности по части требований, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд, то есть до 11 января 2021 года.

Таким образом, с ответчиков фио, фио, фио подлежит взысканию задолженность за период с 11 января 2021 года по 30 сентября 2022 года, включительно, в остальной части требований должно быть отказано по основаниям пропуска срока исковой давности.

Применяя срок исковой давности суд учитывает, что 29 ноября 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 73 Головинского района гор. Москвы судебный приказ от 22.11.2022 года отменен.

Исковое заявление поступило в суд 11 января 2024 года.

Как разъяснялось в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Как усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета размер задолженности фио, фио, фио за период с 11 января 2021 года по 30 сентября 2022 года, включительно, составил сумма

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию задолженность за нем жилого помещения за период с 11 января 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составит сумму сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в пользу Департамента городского имущества гор. Москвы (ИНН: 7705031674) задолженность за наем жилого помещения за период с 11 января 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в бюджет гор. Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г. Москвы.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 09 апреля 2024 года.