Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-013419-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6175/23 по иску Петрова Дмитрия Геннадьевича, Петрова Александра Дмитриевича,

Терновской Ольги Александровны, действующей в своих интересах и

интересах несовершеннолетней Терновской Милании Дмитриевны, к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны и Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Петров Д. Г., Петров А. Д., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Терновской М. Д. обратились в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны и Министерству обороны РФ в котором просит признать в равных долях право собственности фио, Терновской О. А., Терновской М. Д., фио на жилое помещение по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237, в порядке приватизации на основании заявления от 02 мая 2023 года и представленных документов. Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны

Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Истцы Петров Д. Г., Петров А. Д., Терновская О. А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Терновской М. Д., в судебное заседание не явились, извещены, представитель истцов представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представители ответчиков ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны и Министерству обороны РФ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра но Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения…, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений представителя истцов и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237, собственником которой является Российская Федерация, правообладателем в форме оперативного управления – ФКГУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанное жилое помещение предоставлено Петрову Д.Г. по договору социального найма жилого помещения № 6451/Д от 06 апреля 2016 года, что подтверждается копий договора социального найма ( л.д.9). Согласно пункту 1 наймодатель передает указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование нанимателю Петрову Д.Г. совместно с членами семьи женой Терновской О.А., её дочерью Терновской М.Д.,паспортные данные, и сыном Петровым А.Д.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком и объективно подтверждаются выпиской из Решения Департамента жилищного обеспечения МО РФ о предоставлении жилых помещение по договору социального найма от 02 марта 2016 года №0006, из которого следует, что жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237, подполковнику запаса Петрову Д.Г.

Утверждения истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений объективно подтверждены справками ДГИ адрес, БТИ адрес.

Исковые требования обусловлены тем, что истцы 02 мая 2023 года обратились к ответчику с нотариально удостоверенным заявлением на предоставление жилого помещения по адресу: адрес, в собственность в порядке приватизации, подписанным Петровым Д.Г., Петровым А.Д. с согласия фио, Терновской О.А. за себя и в интересах Терновской М.Д., однако ответчик решением от 06 июня 2023 года N 4-37/69 отказал в передаче жилого помещения в собственность истцов по основаниям предоставления неполного пакета документов, что по делу не установлено.

Таким образом, установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, а потому , учитывая , что в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, принимая во внимание, что само жилое помещение соответствует требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» , суд приходит к выводу о том, что в силу положений ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемого жилого помещения в долевом отношении по числу лиц, которым данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, а потому исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению путем признания за истцами в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237, по 1/4 доле за каждым из истцов.

Решение о переходе к истцам в порядке приватизации права собственности на квартиру, распложенную по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237 , является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Признать в порядке приватизации за Петровым Дмитрием Геннадьевичем, Петровым Александром Дмитриевичем, Терновской Ольгой Александровной и Терновской Миланией Дмитриевной право общей долевой собственности , по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д.,11,  корп. 13, кв. 237.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2023 г.