Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-001469-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5913/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ №2 адрес» к Колесниковой Людмиле Павловне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РСУ № 2 адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Колесниковой Л. П. в пользу истца ООО «РСУ №2 ОАО» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма 76 кон,, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма 43 кон., расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

05 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-2299/23 вынесено заочное решение об удовлетворении указанных требований ООО «РСУ № 2 адрес».

13 сентября 2023 года заявление Колесниковой Л.П. об отмене заочного решения судом удовлетворено, вынесено определение об отмене заочного решения от 05 июня 2023 года, вынесенного по гражданскому делу № 2-2299/23, судебное производство возобновлено, делу присвоен номер № 2-5913/23.

Представитель истца ООО «РСУ № 2 адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Колесникова Л. П. и её представитель фио, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 14 марта 2019 ООО «РСУ №2 адрес» обратилось к мировому судье судебного участка № 73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с Колесниковой Л. П.

28 марта 2019 определением мирового судьи судебного участка 02-0399/73/2019 судебный приказ был отменен.

21 октября 2021 ООО «РСУ №2 адрес» обратилось к мировому судье судебного участка № 73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с Колесниковой Л. П.

16 ноября 2021 определением мирового судьи судебного участка 02-1180/73/2021 судебный приказ был отменен.

ООО «РСУ №2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу адрес.

Ответчик Колесникова Л. П. является собственником кв. 4, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «РСУ №2 адрес» взятые на себя обязательства по предоставлению

коммунальных (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных услуг, выполнило в полном объеме.

Согласно данным Единого жилищного документа, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в долевой собственности Колесниковой Л.П. 75% (3/4 доли) и фио 25% ( 1/4 доля).

Как усматривается из ответа на судебный запрос ГБУ адрес «МФЦ», каждому из сособственников жилого помещения, по которому открыт лицевой счет № 1619035046, присвоен свой код плательщика. Так, ответчику Колесниковой Л. П. присвоен следующий код плательщика № 1361098474. Другому сособственнику фиоН, открыт код плательщика № 1367048427 и начисления на него одного производится с мая 2021 года.

Ответчик Колесникова Л. П. свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «РСУ №2 адрес», не исполнила надлежащим образом, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

За период с 01 февраля 2009 года по 30 сентября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика Колесниковой Л.П.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции с исковыми требованиями истец обратился в суд 06 февраля 2023 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец пропустил срок исковой давности по части требований, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд, то есть до 06 февраля 2020 года.

Таким образом, с ответчика Колесниковой Л.П. подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2020 года по сентябрь 2022 года, включительно, в остальной части требований должно быть отказано по основаниям пропуска срока исковой давности.

Обращение истца к мировому судье за получением судебного приказа не повлияло на течение срока исковой давности, поскольку отмена судебных приказов происходила в пределах месяца с момента его вынесения.

Как усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета размер задолженности Колесниковой Л.П. за период с февраля 2020 года по апрель 2021 года, включительно, составил 3/4 доли от общего размера задолженности по квартире, что составит сумму сумма = 3/4 х ( 613058,73 -473359,27). Задолженность за период с мая 2021 года по сентябрь 2022 года составит сумму сумма (671721руб.14 коп. -сумма

Таким образом, задолженность ответчика за весь период с февраля 2020 года по сентября 2022 года составит сумму сумма (сумма +сумма), в остальной части исковые требования подлежат отклонению в виду пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Ответчик заявил о применении положений ст. 333 ГК РФ и просил снизить размер неустойки до сумма Данный размер неустойки суд полагает соразмерным нарушенному ответчиком обязательству и в этом размере пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в счет имущественной ответственности за нарушение обязательства об оплате предоставленных истцом услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что в данном случае составит сумму сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Колесниковой Людмилы Павловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ №2 адрес» задолженность по оплату жилищно-коммунальных платежей в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2023г.