Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-012488-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4659/2023

по иску Департамента городского имущества адрес к Казеевой Елене Дмитриевне и Биюшкиной Ольге Николаевне о прекращении и признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Биюшкиной О. Н. и Казеевой Е. Д. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Признать право пользования Биюшкиной О. Н. и Казеевой Е. Д. двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что фио является собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,1 кв. м, общей площадью 44,5 кв. м, жилой площадью 29,4 кв. м в доме по адресу: адрес. На данной площади по месту жительства зарегистрированы фио и Биюшкина О.Н. Казеева Е.Д., фио на жилищном учете не состоят. В порядке реализации Программы реновации жилищного фонда адрес для переселения распоряжением Департамента от 17.08.2023 № 58668 Казеевой Е.Д. с учетом ее письменного согласия предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 57,9 кв. м, жилой площадью 35 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио Согласие от Биюшкиной О.Н. на предложенное жилое помещение не получено, документы личного характера Биюшкиной О.Н. не представлены. На основании заключенного между Казеевой Е.Д. и Департаментом от 29.08.2023 договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности Казеевой Е.Д., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано право собственности адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании, фио ранее являлась собственником отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 45,1 кв. м, общей площадью 44,5 кв. м, жилой площадью 29,4 кв. м в доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Москве, записью о государственной регистрации права от 09.12.2011 № 77-77-08/092/2011-866.

В порядке реализации Программы реновации жилищного фонда адрес для переселения распоряжением Департамента от 17.08.2023 № 58668

Казеевой Е.Д. с учетом ее письменного согласия предоставлена равнозначная

отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 57,9 кв. м, жилой площадью 35 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, в собственность с

заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при

условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио

О.Н.

Предоставленная ответчикам в порядке переселения двухкомнатная

квартира по адресу: адрес является равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире по адресу: адрес и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес,

адрес, подлежащее освобождению

зарегистрировано право собственности адрес.

На жилой площади по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы ответчики

фио и фио , что подтверждается выпиской из долговой книги от 08.08.2023 № б/н, выданной Государственным учреждением «Инженерная служба адрес».

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков.

При таких обстоятельствах, когда ответчики получили равнозначное возмещение при изъятии жилого помещение по адресу: адрес, при этом добровольно не снялись с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, учитывая, что право собственности на данное жилое помещение в установленном порядке перешло к адрес, суд признает обоснованным обращение истца как уполномоченного органа к иском о прекращении права ответчиков пользования освобожденным жилым помещением и признании права пользования на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, право собственности на которое в установленном порядке возникло у фио Решение суда о прекращении и признании права пользования является основанием для снятия и регистрации ответчиков по месту жительства, в связи с чем суд приходит к к выводу, что исковые требования в целом следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Казеевой Елены Дмитриевны и Биюшкиной Ольги Николаевны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать право Казеевой Елены Дмитриевны и Биюшкиной Ольги Николаевны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Казеевой Елены Дмитриевны и Биюшкиной Ольги Николаевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023г.