Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-012374-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5930/23 по

иску Морозовой Антонины Андреевны к Романову Фадею Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозова А. А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Романова Ф. А., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Морозовой А. А. на основании договора дарения от 26 января 2021 года. Кроме истца в жилом помещении зарегистрирован Романов Ф. А. Ответчик расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, препятствует возможности распорядиться данным имуществом. У ответчика имеется в собственности свое жилое помещение. Между ответчиком и истцом сложились глубокие неприязненные отношения.

Истец Морозова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Ответчик Романов Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Морозовой А. А. на основании договора дарения от 26 января 2021 года, что подтверждается договором дарения от 26 января 2021 года ( л.д.8). Как усматривается из текста договора дарения, дарителями выступали два брата истца фио и ответчик Романов Ф.А., которые передали безвозмездно в собственность сестры Морозовой А.А. 2/3 доли спорной квартиры.

Право собственности истца на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 января 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.10-11).

Как следует из объяснений истца, они с братьями фио и Романов Ф.А. являлись долевыми собственниками нескольких квартир, в 2021 году эти доли перераспределили между собой путем заключения договоров дарения долей так, чтобы у каждого в собственности оказалась отдельная квартира, что подтверждается договором дарения от 26 января 2021 года, согласно которому фио и Морозова А.А. подарили принадлежащие им доли в квартире по адресу: адрес, кв.288/290, брату Романову Ф.А. И подтверждается договором дарения от 24 мая 2021 года, согласно которому фио и Морозова А.А. подарили принадлежащие им доли в квартире по адресу: адрес, брату Романову Ф.А.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, совместно с собственником квартиры Морозовой А.А. с 30 октября 2002 года зарегистрирован по месту жительства ответчик фио, паспортные данные ( л.д.13).

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключал, имеет собственное жилье.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что Романов Ф. А. совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственников данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, учитывая, что с прекращением права собственности ответчика на долю в спорной квартире прекращены, в том числе его правомочия по пользованию данным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований Морозовой А. А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что Романов Ф. А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Романова Фадея Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Романова Фадея Андреевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2023г.