Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 77RS0005-02-2022-009756-18

Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев ходатайство фио об обеспечении иска по делу №2-5583/2023 по иску фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

фио обратилась в суд с иском к  фио о взыскании денежных средств в размере, эквивалентном сумма на дату выплаты денежных средства по курсу Центробанка РФ, мотивируя свои требования тем, что 21 июля 2021 года умер ее супруг фио В 2012 году фио и фио был приобретен земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный в адресЭмпурнес, отмеченный номером 36 сектора Сегре адрес. В 2016 году она и фио решили продать этот участок, заключив договор с риэлтерской компанией сроком на шесть месяцев с дальнейшей пролонгацией договора. фио при жизни утверждал, что земельный участок не продан. фио о продаже участка и получении денежных средств ей не сообщал. При принятии наследства, фио, получив от фио требования о возврате долга по договору займа с фио, и доступ к счетам фио, выяснила, что денежных средств от фио Хлюстов С.Н. не получал. В апреле 2022 года истец узнала, что участок продан, а в мае 2022 года от нотариуса фио Санчеса, входящего в нотариальную коллегию Каталонии, получила вторую копию договора купли-продажи, из которой следует, что земельный участок продан фио 25 апреля 2016 года, и им же получены денежные средства в размере сумма на именной счет № IBAN ES74 0081 0177 1900 0007 0216.

Учитывая, что фио о получении фио денежных средств от продажи ее и фио имущества, зачислении их на свой расчетный счет, узнала лишь в 2022 году, и на ее требование о возврате денежных средств фио не реагирует, она обратилась в суд с настоящим иском и просила взыскать с фио денежные средства, полученные им от продажи земельного участка в размере сумма, в качестве неосновательного обогащения.

Решением Головинского районного суда города Москвы от 19 декабря 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 апреля 2023 года, в удовлетворении исковых требований фио к фио о взыскании денежных средств, судебных издержек – отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от 10 августа 2023 года, решение Головинского районного суда города Москвы от 19 декабря 2022 года и апелляционное определение Московского городского суда от 06 апреля 2023 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции- Головинский районный суд города Москвы. В определении суд указал на неправильное исчисление срока исковой давности ввиду отсутствия установленного характера правоотношений, сложившихся между сторонами.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности фио исковые требования поддержали по доводам искового заявления, пояснили, что каких-либо долговых обязательств перед фио супруги фио не имели, согласно договору купли-продажи единственное обременение при продаже земельного участка - это сумма- неоплаченный налог на доход физических лиц. Выданная фио доверенность на право распоряжаться денежными средствами от продажи земельного участка ею не выдавалась. О продаже земельного участка Хлюстова И.В. узнала лишь в апреле 2022 года, фио о совершении сделки ее не уведомлял, испанским языком она не владеет, с 17 февраля 2016 года Испанию не посещала, 21.07.2021 года скончался фио А также пояснили, что срок действия выданной фио доверенности не указан, т.е. она бессрочна, являлась «специальной» и заканчивается при исполнении поручения указанного в доверенности, фактически между супругами фио и фио имелся договор поручения, соответственно при продаже земельного участка Шибаев В.В. должен был незамедлительно сообщить об этом фио и фио и передать полученные им от продажи денежные средства. В соответствии со статьи 196 и 200 ГК РФ срок исковой давности должен исчисляться с момента востребования денежных средств- 20.05.2022 года.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании 19 декабря 2023 года против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что фио. действуя по доверенности от 19.02.2016 года от имени фио и фио 25.04.2016 года при заключении сделки купли-продажи, действительно получил на свой расчетный счет денежные средства в размере сумма. Полученные денежные средства фио не вернул, так как в 2012 году супруги фио приобрели у него земельный участок, имели задолженность по оплате приобретенного земельного участка в размере сумма, а также не оплатили налог на доход физических лиц в размере сумма. Считает, что доверенностью фио предоставили ему- фио право продать их земельный участок по цене и на условиях на свое усмотрение, а также право на распоряжение денежными средствами, полученными от продажи участка, поэтому неосновательного обогащения у него не возникло, так как деньги получены им в счет исполнения обязательств по уплате цены договора купли-продажи от 31.12.2012 года. А также фио считает, что к требованиям фио должен быть применен срок исковой давности.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, в том числе письменные пояснения и возражения сторон, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Как установлено судом, 31 декабря 2012 года между фио (продавец) и фио, фио (покупатели) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м по адресу: Кастельо-дЭмпурнес, номер 36 сектора Сегре адрес (т.1 л.д.208-213).

Доказательств наличия у супругов фио и фио непогашенной задолженности при покупке земельного участка, требования фио супругам фио об оплате, фио суду не представлено и опровергается материалами дела: договор купли-продажи от 31.12.2012 года прошел государственную регистрацию, в записи 3 от 26.08.2008 года имелось обременение – сумма не оплаченное налогоплательщиком (т.1 л.д. 210), которое в договоре купли-продажи от 25.04.2016 года отсутствует. Обременение сумма - неуплаченный налог при заключении договора 31.12.2012 года таковым доказательством не является, поскольку задолженности фио при покупке им участка в 2008 году были погашены после покупки участка супругами фио.

16 февраля 2016 года фио и ее супругом фио заключен неисключительный договор поручения с Юпэнадэ Реал Эстейт С.Л. (риэлтерской организацией) в Испании на оказание посреднических услуг по подбору покупателя в отношении земельного участка площадью 1000 кв.м по адресу: Кастельо-дЭмпурнес, номер 36 сектора Сегре адрес, сроком на шесть месяцев с последующей пролонгацией (т.1 л.д.21-25).

17 февраля 2016 года фио и фио подписана доверенность на имя фио, удостоверенная нотариусом адрес фио Монторо 19 февраля 2016 года (т.1 л.д.237-239, т.2 л.д.6-17). Имущество, на распоряжение которым оформляется доверенность: недвижимость, зарегистрированная в Реестре собственности №2 адрес, том 2245, книга 150, лист 56, недвижимость номер 9325; счет, открытый в банковском учреждении «Банко Популар Эспаньол, АО», номер ES08 0075 0238 9406 7124 1904. Доверенность выдана с правом на управление объектом недвижимости, его содержание, сдачу в аренду, заключать договора, представлять интересы в реестре собственности, инспекциях, судах и т.д., опротестовывать и утверждать оплату взносов и т.д., а также продавать это имущество. В пункте «е» доверенности (т.2 л.д. 16) указано: «продать его лицу или лицам на свое усмотрение, заявлять о получении суммы продажи, получать ее при заключении договора или предоставлять полную или частичную рассрочку, подписывать соответствующие публично-правовые и частно-правовые документы, включая акты внесения исправлений».

Срок действия доверенности не указан, т.е. доверенность бессрочна, является «специальной», заканчивается при исполнении поручения указанного в доверенности, что подтверждается пояснениями представителя фио

25 апреля 2016 года на основании указанной доверенности фио (продавец), действуя от имени фио и фио, и фио (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный нотариусом адрес фио Монторо, временно замещающим нотариуса фио Гарсию-Гранеро за регистрационным номером 447 (т.1 л.д.136-152). Согласно договору купли-продажи при совершении сделки отсутствовала подлинная копия договора от 31.12.2012 года (т.1 л.д.140), единственным обременением, согласно отметке на полях записи 4-ой, сделанной 13 апреля 2013 года является сумма сумма- налог на доходы физических лиц (т.1 л.д. 141), до оформления договора фио получил от покупателя сумма посредством банковского чека на именной счет фио № IBAN ES74 0081 0177 1900 0007 0216.

В ходе судебных заседаний продажа земельного участка, принадлежащего супругам фио, получение на именной счет денежных средств от продажи в размере сумма стороной фио подтверждалась, доказательств перечисления денежных средств супругам фио он не представил.

Доказательств о наличии права на распоряжение денежными средствами, полученными от продажи участка, наличии взаимных договоренностей с супругами фио о распоряжении денежными средствами, соответствующих требованиям ст. , ч. 7 ст. , фио суду не представил.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что фио, действуя по доверенности от имени фио, фио, продал принадлежащий супругам фио земельный участок на территории Королевства Испании, а полученные от продажи денежные средства в размере сумма супругам фио не перечислил, в связи с чем действия фио в соответствии с нормами Гражданского права Российской Федерации расцениваются как неосновательное обогащение.

Положения статьи 1217.1 ГК РФ гласят, если при выдаче доверенности представляемый не выбрал применимое право, то отношения между представляемым и представителем определяются по праву страны, где находится место жительства или основное место деятельности представителя.

фио, скончавшийся 21.07.2021 года, фио, фио на момент совершения сделки и по настоящее время являются гражданами Российской Федерации, фио и фио имеют постоянное место жительства в Российской Федерации, соответственно требования о взыскании неосновательного обогащения должны рассматривается в суде на территории Российской Федерации и в соответствии с нормами права Российской Федерации.

В соответствии со статьей 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Согласно статье 974 ГК РФ, Поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в  настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Доказательств извещения фио, фио о продаже земельного участка и получения денежных средств в размере сумма стороной фио не представлено.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Учитывая, что фио супруги фио выдали бессрочную «специальную» доверенность с правом на управление имуществом, с правом его продажи, т.е. на совершение определенных юридических действий, которое фио исполнил, но продав имущество супругов фио о совершенной сделке купли-продажи и получении денежных средств их не уведомил, а также полученные денежные средства от продажи имущества супругам фио не перечислил, соответственно при исчислении срока исковой давности применяются нормы пункта 2 статьи 200 ГК РФ.

Протоколом осмотра доказательств от 28.10.2022 года (т.1 л.д.92-168), произведенного нотариусом фио, подтверждается получение фио скан-образа второй копии договора купли-продажи 12 мая 2022 года (п.8.1, п.8.3 протокола), который был переведен специалистом и заверен нотариусом.

Представленные в суд фио перевод с оригинала доверенности (т.2 л.д. 12-17), нотариальный перевод простой копии договора купли-продажи от 25.04.2016 года (т.1 л.д. 177-230), вторая копия подлинника договора купли-продажи, выданная 13.10.2023 года, согласно переводу которой в пункте «седьмое»: покупатель оплачивает … вознаграждение за первую удостоверенную копию, отправка простых копий для остальных заинтересованных лиц…», свидетельствуют о том, что фио по совершении сделки купли-продажи супругов фио не уведомил, доверенность и договор купли-продажи им не передал.

Более того, со слов представителя ответчика (с/з 19.12.2023г.), для получения второй копии договора купли-продажи от 25.04.2016 года, фио воспользовался «специальной» доверенностью фио, что еще раз подтверждает удержание фио оригинала доверенности и ее использование.

Представленные фио юридический отчет о юридических действиях, составленный по его просьбе о правовой оценке юридической сделки адвокатом Рибас фио, не обладает признаками достоверности и допустимости в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, поскольку составлен адвокатом Испании по просьбе и на основании пояснений обратившегося к нему фио, а настоящий спор рассматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Справка Банка Сабадель и ее перевод об отсутствии перечислений 20.09.2023г. фио от фио денежных средств, какого-либо доказательного значения по настоящему делу не имеет.

20 мая 2022 года фио направила в адрес фио претензию о возврате денежных средств в размере сумма (т.1 л.д.18), после чего обратилась в суд.

Суд считает, что срок исковой давности должен исчисляться с момента получения фио второй копии договора купли-продажи, т.е. с момента как фио узнала о нарушении своего права и надлежащем ответчике- 12 мая 2022 года. Таким образом, срок исковой давности для обращения в суд фио не пропущен.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом в связи с подачей настоящего иска оплачена государственная пошлина в размере на сумму сумма, подлежащая взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в размере, эквивалентном сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья: В.С. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2024 года.