Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-011273-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–5593/23 по иску Жвания Ирины Вячеславовны к Кварацхелия фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жвания И.В. обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, д. 398., снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик фио с 09.07.2019 г. был зарегистрирован в данном жилом помещении, родственником не является, был зарегистрирован по просьбе супруга истца фио, который приходится другом ответчику. Ответчик после регистрации практически не проживал в жилом помещении, после чего переехал в другое место жительства в адрес.

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик фио не имел.

Истец Жвания И.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований пояснив, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его нет, оплату за жилье не вносит и по сведениям истца, продолжительное время проживает в Грузии.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.  Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. адрес кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст.  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским , настоящим Кодексом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" пп. «е» п. 31. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу Жвания И.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д. 398, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2010 и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8025574 в квартире по адресу: адрес, д. 398 зарегистрированы по месту жительства: фио с 22.07.2020 г.; Жвания Ирина Вячеславовна с 14.08.2000 г.; с Кварацхелия фио с 09.07.2019 г.; фио с 24.10.2019 г.

Как пояснял истец в судебном заседании, ответчик в жилом помещении практически не проживал, вещей его нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит и по сведениям истца, продолжительное время проживает в Грузии.

Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, д. 398, и снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жвания Ирины Вячеславовны к Кварацхелия фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Кварацхелия фио (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кварацхелия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2023 года