Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-011158-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5535/23 по иску Гришиной Елены Васильевны к Илюхиной Татьяне Васильевне и Илюхину Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права Илюхиной Т.В., фио пользования жилым помещением - квартирой 64, расположенной по адресу:г.Москва, адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако фактически не проживают с 1986г., имеют другое место жительства, ответчики не проживают с нанимателем и не ведут с ним общего хозяйства. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Ответчики утратили интерес в спорном жилом помещении, их регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Истец Гришина Е.В. и её представитель истца, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчиков, действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил .

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля фио, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями п.32 «, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 г. №9-ПИ от 02 февраля 1998 г. №4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п.п.5 п.2 ст.67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Судом установлено, что 27 июля 2023г. между Гришиной Е.В. и ДГИ адрес заключен договор социального найма жилого помещения №591092388, согласно которому ДГИ адрес передает, а Гришина Е.В. и члены ее семьи принимают в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 73,8кв.м., жилой площадью 43,6кв.м., расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с п.1.3 договора социального найма с нанимателем в жилое помещение вселяются Гришина Е.В. - наниматель, фио - сын, Илюхина Т.В. -сестра, фиопаспортные данные - внучка, Илюхин Н.А. - племянник.

Данные лица с 01.09.2023г. зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11), Единым жилищным документом (л.д.49-50).

Данное жилое помещение было предоставлено после сноса дома, расположенного по адресу: адрес в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес».

Согласно представленным квитанциям об оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за сентябрь, октябрь 2023г. стоимость ЖКУ по спорной квартире оплачена Илюхиной Т.В. (л.д.40-43).

Задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире отсутствует, что подтверждается справкой от 13 октября 2023г.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05 октября 2023г. №КУВИ-001/2023-226921569 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Илюхиной Т.В. на объекты недвижимости на адрес( л.д.44).

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05 октября 2023г. №КУВИ-001/2023-227126841 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на объекты недвижимости на адрес ( л.д.45).

В подтверждение доводов истца был допрошен свидетель фио, которая пояснила, что являлась соседкой истца по адресу: адрес, а также проживает в соседней квартире в доме 3 по адресу: адрес. В новый дом въехала истец, ее сын. У ответчиков есть ключи от квартиры, однако свидетель ответчиков в квартире 64 дома 3 по адрес в адрес никогда не видела. Свидетель близкая подруга истца и со слов истца знает, что именно истец всегда оплачивала стоимость жилищно-коммунальных услуг.

Показания свидетеля о непроживании ответчиков по предыдущему месту регистрации в доме по адресу: адрес, не имеют правового значения, поскольку предметом настоящего иска данное жилое помещение не является. Сведения о непроживании в спорной квартире ответчиков с момента её получения в июле 2023 года, что на момент рассмотрения дела составляет менее года и очевидно не свидетельствуют о прекращении их права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 83 ЖК РФ.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что доводы истцов о том, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, объективно опровергаются данными о приобретении права пользования спорным жилым помещением в сентябре 2023г., что не свидетельствует о длительности их непроживания. Доказательств наличии у ответчиков самостоятельного права пользования иным жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом такие обстоятельства не установлены.

Кроме того, заинтересованность ответчиков пользовании спорным жилым помещением объективно подтверждается тем обстоятельством, что ответчики с момента регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении оплачивают стоимость жилищно-коммунальных услуг, то есть приняли меры к содержанию жилого помещения.

Поскольку судом отклонено требование истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, отсутствуют основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования ответчиков и снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес, в целом как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гришиной Елены Васильевны к Илюхиной Татьяне Васильевне и Илюхину Николаю Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2023г.