Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-011140-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-5531/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Матуляк Елене Валентиновне о прекращении и признании права пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Матуляк Е. В. однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, кв.

133, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Признать право пользования Матуляк Е. В. однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Матуляк Е. В. по данным Единого жилищного документа от 31.08.2023 имеет в квартире по адресу: адрес, регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда адрес. До настоящего времени указанная квартира не отселена.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании спорным жилым помещением является однокомнатная квартира площадью жилого помещения 30,4 кв. м, общей площадью 29,8 кв. м, жилой площадью 18,9 кв. м, расположенная по адресу: адрес. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности фио

фио. По данным Единого жилищного документа от 31 августа 2023 года ответчик имеет в квартире по адресу: адрес, регистрацию по месту жительства.

Для переселения распоряжением Департамента от 26.07.2023 № 50494 фиоB. с учетом его письменного согласия предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по адресу: адрес, кадастровый номер- 77:09:0001019:2084, площадью жилого помещения 42,2 кв.м, общей площадью 40,9 кв.м, жилой площадью 21,2 кв.м с заключением договора, предусматривающего переход права собственности при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя Матуляк Е.В.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости на основании заключенного между фио и Департаментом городского имущества адрес договора от 10 августа 2023 года, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности фио, что подтверждается соответствующей записью в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН, на жилое помещение по адресу:

адрес, подлежащее освобождению, зарегистрировано право собственности адрес.

Предоставленная ответчику в порядке переселения однокомнатная

квартира по адресу: адрес, является

равнозначной по отношению к освобождаемой однокомнатной квартире по

адресу: адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Поскольку право пользования жилым помещением ответчика не было прекращено по адресу: адрес, во внесудебном порядке, учитывая, что решение суда о признании и прекращении права собственности на объекты недвижимости является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав и внесения в ЕГРН соответствующих сведений, суд признает надлежащим способом защиты прав адрес при реализации Программы реновации жилищного фонда предъявление иска о прекращении права пользования ответчика на освобождаемое жилое помещение и признание права собственности на предоставляемое взамен жилое помещение, в связи с чем исковые требования как обоснованные и основанные на законе подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Матуляк Елены Валентиновны пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать право Матуляк Елены Валентиновны пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Матуляк Елены Валентиновны с регистрационного учета по адресу: адрес, и является основанием для регистрации Матуляк Елены Валентиновны по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023г.