Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-011098-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычёвой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5431/23

по иску Администрации Кимрского адрес к Рыбакову Максиму Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кимрского адрес обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с фио задолженность по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером 69:42:0071547:481 за период с 01.01.2022 года по16.03.2022 года в размере сумма, а также задолженность по оплате пеней, которые по состоянию на 01.09.2023 года составляют сумма Исковые требования мотивированы тем, что между Администрацией Кимрского адрес и фио , был заключен договор аренды земельного участка № 4707 от 17.07.2019 года, находящегося в государственной собственности земельного участка, заключаемого по результатам аукциона расположенного по адресу: адрес, для целей предпринимательства, с кадастровым номером: 69:42:0071547:481. 10.08.2021 года фио уступил в полном объеме права по

договору Рыбакову М. Е. на основании Договора (цессии) уступки прав и

обязанностей по договору находящегося в государственной собственности земельного участка. 17.03.2022 г. между Администрацией Кимрского адрес и Рыбаковым М. Е. заключено соглашение о прекращении договорных отношений по договору аренды земельного участка № 4707 от 17.07.2019 года, находящегося по адресу: адрес, с кадастровым номером: 69:42:0071547:481. Ответчиком были нарушены сроки внесения арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца Администрации Кимрского адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Рыбаков М. Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании из текста искового заявления и материалов дела, между Администрацией Кимрского адрес и фио (Арендатор), был заключен договор аренды земельного участка № 4707 от 17.07.2019 года, находящегося в государственной собственности земельного участка, заключаемого по результатам аукциона расположенного по адресу: адрес, для целей предпринимательства, с кадастровым номером: 69:42:0071547:481, что подтверждается копией договора аренды.

Согласно п. 2.1 Договора аренды срок аренды устанавливается до 17 июля 2029 года.

Согласно п. 3.1 Договора аренды ежегодный размер арендной платы за земельный участок установлен в соответствии с протоколом о результатах открытого аукциона от 18 июня 2019 года и составляет сумма

10 августа 2021 года фио уступил в полном объеме права по договору Рыбакову М. Е. на основании Договора (цессии) уступки прав и обязанностей по договору находящегося в государственной собственности земельного участка.

17 марта 2022 года. между Администрацией Кимрского адрес и Рыбаковым М. Е. заключено соглашение о прекращении договорных отношений по договору аренды земельного участка № 4707 от 17.07.2019 года, находящегося по адресу: адрес, с кадастровым номером: 69:42:0071547:481.

Согласно п. 4.4.10 Договора Арендатор своевременно и в полном размере должен вносить арендную плату за участок.

Ответчиком были нарушены сроки оплаты по арендной плате, в связи с чем у фио образовалась задолженность за период с 01 января 2022 года по 16 марта 2023 года в размере сумма

Указанные обстоятельства, равно как и размер задолженности , ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы ответчиком не представлено, а потому исходя из условий договора аренды и в силу ст. 309 ГК РФ исковые требования о взыскании задолженности по внесению арендной платы за период с 01 января 2022 года по 16 марта 2023 года в сумме сумма признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5.2 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленные сроки арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах в соответствии с условиями договора (п. 5.2) истцом обоснованно произведен расчете пеней, которые по состоянию на 01 сентября 2023 года составили сумму сумма и в этом размере подлежат взысканию с ответчика в качестве штрафных санкций за допущенное нарушение условий договора аренды.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 75 адрес от 01.08.2023 г. № 02-1003/66/2023 с фио в пользу Администрации адрес взыскана задолженность по договору аренды земельного участка № 4707 от 17 июля 2019 года, находящегося в государственной собственности земельного участка, заключаемого по результатам аукциона расположенного по адресу: адрес, для целей предпринимательства, с кадастровым, номером 69:42:0071547:481 в размере сумма, а также пени за несвоевременную оплату но договору за период с 16 сентября 2022 года по 20 апреля 2023 года в размере сумма, а всего сумма Определением мирового судьи судебного участка № 66 адрес от 18 августа 2023 года судебный приказ № 02-1003/66/2023 отменен.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что до настоящего момента ответчиком не были предприняты действия для погашения образовавшейся задолженности по договору аренды, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, освобождающих его от исполнения принятых на себя обязательств по договору аренды земельного участка, в силу ст.ст. 309,310,330 ГК РФ исковые требования в целом как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению.

В виду удовлетворения иска согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Рыбакова Максима Евгеньевича в пользу Администрации Кимрского адрес задолженность по арендной плате за период с 01 января 2022 года по16 марта 2022 года в размере сумма и пени по состоянию на 01 сентября 2023 года в размере сумма

Взыскать с Рыбакова Максима Евгеньевича в бюджет адрес государственную пошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 11 декабря 2023 г.