Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-011058-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-5443/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Олиной Прасковье Михайловне, Симакину Петру Семеновичу, Симакиной Ольге Петровне, Симакиной Ирине Ивановне о прекращении и признании права пользования на жилое помещение со снятием и регистрацией по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право Олиной П. М., Симакина П. С., фио, Симакиной О. П. пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Признать право ответчиков пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Симакин П. С., фио, фио являлись собственниками, по 1/3 доле в праве каждый, квартиры площадью жилого помещения 50,3 кв. м, общей площадью 49,6 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м, расположенной в доме по адресу: адрес. По данным Единого жилищного документа от 31.08.2023 ответчики имеют в квартире по адресу: адрес, регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: Москва, адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда адрес. До настоящего времени указанная квартира не отселена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании Симакин П. С., фио, фио являлись участниками общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве каждый, в отношении квартиры площадью жилого помещения 50,3 кв. м, общей площадью 49,6 кв. м, жилой площадью 31,6 кв. м в доме по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается Единым жилищным документом. Для переселения распоряжением Департамента от 07.06.2023 № 35486 собственникам Симакину П. С., Симакиной И. И., Симакиной О. П. с учетом их письменного согласия предоставлено равнозначное жилое помещение в доме- новостройке по адресу: адрес, кадастровый номер- 77:09:0001016:10740, площадью жилого помещения 60,8 кв.м, общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя Олиной П.М.

На основании заключенного между собственниками спорного жилого

помещения и Департаментом от 09.06.2023 договора, предусматривающего

переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на

предоставленную квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности Симакина П.С., Симакиной И.И.,

Симакиной О.П., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Согласно выписке из ЕГРН на подлежащее освобождению жилое помещение по адресу: адрес, зарегистрировано право собственности адрес.

Предоставленная ответчикам в порядке переселения

квартира по адресу: адрес, является

равнозначной по отношению к освобождаемой двухкомнатной квартире по

адресу: адрес, и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской

Федерации». Поскольку право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: адрес, не было прекращено во внесудебном порядке и ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности на освобождаемое в порядке реновации жилое помещение и признании права пользования на полученное в порядке возмещения жилое помещение.

Учитывая, что прекращено право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: адрес, и они в указанном жилом помещении не проживают, принимая во внимание, что за ответчиками признано право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу освобождаемого жилого помещения и является основанием для регистрации по месту жительства в предоставленном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Прекратить право Олиной Прасковьи Михайловны, Симакина Петра Семеновича, Симакиной Ирины Ивановны, Симакиной Ольги Петровны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать право Олиной Прасковьи Михайловны, Симакина Петра Семеновича, Симакиной Ирины Ивановны, Симакиной Ольги Петровны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Олиной Прасковьи Михайловны, Симакина Петра Семеновича, Симакиной Ирины Ивановны, Симакиной Ольги Петровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации Олиной Прасковьи Михайловны, Симакина Петра Семеновича, Симакиной Ирины Ивановны, Симакиной Ольги Петровны по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2023г.