Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-010730-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием помощника судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5387/2023 по иску Соломко Людмилы Николаевны к Соломко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соломко Л.Н. обратилась в суд с иском к Соломко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №81, расположенной по адресу: адрес и фио, адрес, просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, но не проживает в данной квартире с 2013 года, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью 67,90 кв.м., расположенная по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81.

Собственником данного жилого помещения с 14 июля 2005 г. Соломко Л.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 04.09.2023, в квартире по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81, зарегистрированы фио с 01.02.2022 по 26.01.2017, Соломко А.В. с 22.11.2013, фио с 09.08.2005, Соломко Л.Н. с 09.08.2005, фио с 23.01.2012.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчик является сыном истца, однако не является членом семьи истца, поскольку с момента его регистрации в спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, вещей своих в квартире не имеет, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства, какого- либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ суду не представлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства от ответчика Соломко А.В. поступило заявление о признании иска, которое закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, суд принимает данное признание ответчиком, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных Соломко Л.Н. исковых требований к Соломко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломко Людмилы Николаевны к Соломко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Соломко Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81.

Решение является основанием для снятия Соломко Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: адрес и фио, д.11А, кв.81.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023 года