Определение о прекращении производства по делу

Дело № 02-5365/2023 | Головинский районный суд

Информация о деле

УИД77RS0005-02-2023-010643-89

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

с участием помощника судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5365/2023 по иску Бадаевой Натальи Владимировны к Герасиной Татьяне Владимировне о признании права собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бадаева Н.В. обратилась в суд с иском к Герасиной Т.В. о признании права собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

- Сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 771:09:0006002:1672, этажность 1, общей площадью 153,3 кв. м., жилой площадью 86,5 кв.адрес часть жилого дома (помещение № 2) состоит из 2 изолированных комнат (16,7 кв.м., 16,5 кв.м. соответственно), 2 кухонь (8,1 кв.м. и 6,9 кв.м.), 2 террас (11,4 и 5,2 кв.м.).

- Истцу - Бадаевой Наталье Владимировне принадлежит 18/100 доли в праве собственности на вышеуказанную часть жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2004 года, № реестра Н-1631, удостоверенного и выданного фио – нотариусом адрес и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес 07.05.2004 года, № 77 АБ 917510.

Истец фактически занимает и пользуется помещением №2 в доме общей площадью 28,6 кв.м., а именно: комнатой, площадью 16,5 кв.м., кухней, площадью 6,9 кв. м., террасой, площадью 5,2 кв.м.

- Ответчику – Герасиной Татьяне Владимировне принадлежит 18/100 доли в праве собственности на вышеуказанную часть жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2004 года, № реестра Н-1631, удостоверенного и выданного фио – нотариусом адрес и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории адрес 07.05.2004 года, № 77 АБ 700484.

Ответчик фактически занимает и пользуется помещением № 2 в доме общей площадью 36,2 кв.м. а именно: комнатой, площадью 16,7 кв. м., кухней, площадью 8,1 кв.м., террасой, площадью 11.4 кв.м.

- Согласно техническому паспорту, общая площадь домовладения составляет 153,3 кв.м., жилая 86,5 кв.адрес дома (помещение№ 2), занимаемая нами изолирована друг от друга, состоит из двух автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на придомовой участок.

Первоначально площадь жилого дома была 148,4 кв.м., однако решением Головинского районного суда адрес от 20.05.2015 года, вступившим в законную силу 30.09.2015 года, фио (третьему собственнику жилого дома) были выделены, принадлежащие ей 64/100 долей в праве общей долевой собственности домовладения по вышеуказанному адресу, общей площадью 153,3 кв.м., жилой площадью 86,5 кв.м. в натуре и прекращено право общей долевой собственности на указанное домовладение. Данным решением была установлена площадь жилого дома 153,3 кв.м., увеличение площади произошло из-за реконструкции дома, произведенной фио, что установлено вышеуказанным решением.

Фактически каждый из сторон занимает и использует помещения, которые не закреплены за нами юридически.

- Согласно техническому заключению ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» от 07.08.2023 года выделение указанных долей в доме в натуре - возможно, раздел дома в натуре между собственниками не будет нарушать права и интересы третьих лиц, не повлияет на нормальное функционирование и эксплуатацию дома, а также не создаст угрозу здоровью проживающих в нем лиц.

- В целях прекращения общей долевой собственности стороны пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в соответствии с техническим заключением ООО «ЭНЕРДЖИТЕХСТРОЙ» от 07.08.2023 года следующим образом: Разделить часть жилого дома (помещение № 2), расположенного по адресу: адрес натуре в соответствии с долей каждого из сторон:

Выделить Бадаевой Наталье Владимировне в собственность помещение № 2 в доме, общей площадью 28,6 кв.м., а именно: комнату, площадью 16,5 кв.м., кухню, площадью 6,9 кв.м., террасу, площадью 5,2 кв.м., признав за ней право собственности на вышеуказанные жилые по

Герасиной Татьяне Владимировне выделить в собственность помещение № 2 в доме, общей площадью 36,2 кв.м., а именно: комнату, площадью 16,7 кв.м., кухню, площадью 8,1 кв.м., террасу, площадью 11,4 кв.м., признав за ней право собственности на вышеуказанные жилые помещения.

- Прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение.

- Стороны не имеют претензий друг к другу.

- Долевая собственность Сторон на указанную часть жилого дома прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации сторонами прав.

- Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания, стороны предупреждены о последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 – 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах всех сторон, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Бадаевой Натальей Владимировной, в лице представителя фио, действующей на основании доверенности и ответчиком Герасиной Татьяной Владимировной, по условиям которого:

Фактически каждый из сторон занимает и использует помещения, которые не закреплены за нами юридически.

- Прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение.

- Стороны не имеют претензий друг к другу.

Производство по делу № 2-5365/2023 по иску Бадаевой Натальи Владимировны к Герасиной Татьяне Владимировне о признании права собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск