Мотивированное решение

УИД 77RS0005-02-2023-010262-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5239/2023 по Галкина Андрея Юрьевича к Раздобреевой Ксении Валерьевне, несовершеннолетней Раздобреевой Мирославе Михайловне о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Галкин А.Ю. обратился в суд с иском к Раздобреевой К.В., несовершеннолетней Раздобреевой М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №501, расположенной по адресу: адрес, просил снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, но не проживают в данной квартире, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют, проживают по другому месту жительству, место нахождения ответчиков истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебное заседание истец явился, исковые требования в части выселения ответчиков из спорной квартиры не поддержал в связи с их не проживанием в квартире, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью 63,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Собственником данного жилого помещения с 06.10.2011г. является на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2001г. Галкин А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 16.08.2023, в квартире по адресу: адрес, помимо истца зарегистрированы ответчики: Раздобреева К.В. с 06.10.2020, несовершеннолетняя Раздобреева М.М. с 19.11.2020.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчики не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, вещей своих в квартире не имеют, оплату коммунальных услуг не производят, ответчики проживают по другому месту жительства, место нахождения ответчиков не известно, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они не являются членами семьи истца, не ведут с истцом совместного хозяйства, какого- либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиками бессрочного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галкина Андрея Юрьевича к Раздобреевой Ксении Валерьевне, несовершеннолетней Раздобреевой Мирославе Михайловне о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Раздобрееву Ксению Валерьевну, Раздобрееву Мирославу Михайловну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Раздобреевой Ксении Валерьевны, Раздобреевой Мирославы Михайловны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года