Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-010224-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5199/2023 по иску Конышевой Ольги Сергеевны к Конышеву Алексею Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Конышеву А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №241, расположенной по адресу: адрес, просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, но не проживает в данной квартире более 3-ех лет, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, проживает по другому месту жительству, место нахождения ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью 48,80 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

Собственником данного жилого помещения с 28.12.2017г. является на основании справки ЖСК «МАИ-5» о выплаченном пае от 05.12.2007г. фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 22.08.2023, единому жилищному документу от 15.08.2023, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с 17.06.1967, Конышев А.Э. с 19.08.1992.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, ответчик является сыном истца, однако не является членом семьи истца, поскольку более 3-ех лет в спорной квартире не проживает, вещей своих в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, отношения и общение стороны друг с другом не поддерживают, ответчик проживает по другому месту жительства, место нахождения ответчика не известно, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст.56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства, какого- либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конышевой Ольги Сергеевны к Конышеву Алексею Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Конышева Алексея Эдуардовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Конышева Алексея Эдуардовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года