Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-010057-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5626/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, Айдемирову Асельдеру Айдемировичу, Дубровину Станиславу Анатольевичу, Каревой Лидии Александровне, Колпаковой Ирине Михайловне, Колпакову Андрею Викторовичу, Куприяновой Надежде Сергеевне, Ломакиной Елене Сергеевне, Ломакину Алексею Петровичу, Темирхановой фио, фио, Цюбенко Владимиру Алексеевичу, Шабуниной Марии Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам к фио, Айдемирову А.А., Дубровину С.А., Каревой Л.А., Колпаковой И.М., Колпакову А.В., Куприяновой Н.С., Ломакиной Е.С., Ломакину А.П., Темирхановой А.Б., фио, Цюбенко В.А., Шабуниной М.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма, пени за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры №146, расположенной по адресу: адрес, истец является управляющей компаний указанного многоквартирного дома, ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность.

По делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечено ГБУ МФЦ адрес.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Шабунина М.О. и Карева Л.А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском не согласились.

Остальные ответчики о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с положениями статей 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, обсудив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы, считает исковые требования к фио подлежащими удовлетворению, а к Айдемирову А.А., Дубровину С.А., Каревой Л.А., Колпаковой И.М., Колпакову А.В., Куприяновой Н.С., Ломакиной Е.С., Ломакину А.П., Темирхановой А.Б., фио, Цюбенко В.А., Шабуниной М.О. подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику фио на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира №146, расположенная по адресу: адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства она и остальные ответчики.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Утверждения истца о том, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению – квартире №146, расположенной по адресу: адрес, подтверждаются справкой о финансовом состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета(л.д.53-61, 62-65), из которых следует, что задолженность за период 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма

05 мая 2022 года мировым судьей судебного участка №73 адрес был вынесен судебный приказ №02-0864/73/2023 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 114247,сумма., расходы по госпошлине в размере сумма Определением мирового судьи от 18 мая 2023 указанный судебный приказ на основании поступивших возражений относительно его исполнения был отменен(л.д.47).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данную задолженность суд взыскивает с ответчика фио, как с собственника жилого помещения, по которому образовалась вышеуказанная задолженность.

Ответчик фио, являясь собственником квартиры №146, расположенной по адресу: адрес, в силу норм действующего законодательства, обязана вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Объективные, бесспорные, допустимые доказательства, свидетельствующие об отсутствии у ответчика перед ГБУ «Жилищник адрес» задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены.

В иске к Айдемирову А.А., Дубровину С.А., Каревой Л.А., Колпаковой И.М., Колпакову А.В., Куприяновой Н.С., Ломакиной Е.С., Ломакину А.П., Темирхановой А.Б., фио, Цюбенко В.А., Шабуниной М.О. следует отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о фактическом проживании и пользовании жилищно-коммунальными услугами указанными ответчиками.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.32-41).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио, Айдемирову Асельдеру Айдемировичу, Дубровину Станиславу Анатольевичу, Каревой Лидии Александровне, Колпаковой Ирине Михайловне, Колпакову Андрею Викторовичу, Куприяновой Надежде Сергеевне, Ломакиной Елене Сергеевне, Ломакину Алексею Петровичу, Темирхановой фио, фио, Цюбенко Владимиру Алексеевичу, Шабуниной Марии Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма, пени за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Айдемирову Асельдеру Айдемировичу, Дубровину Станиславу Анатольевичу, Каревой Лидии Александровне, Колпаковой Ирине Михайловне, Колпакову Андрею Викторовичу, Куприяновой Надежде Сергеевне, Ломакиной Елене Сергеевне, Ломакину Алексею Петровичу, Темирхановой фио, фио, Цюбенко Владимиру Алексеевичу, фио Олеговнео взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года