Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-009939-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5129/2023 по иску Волкодав Кристины Сергеевны к Проселкову Олегу Алексеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волкодав К.С. обратилась в суд с иском к ответчику Проселкову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 27.05.2011г., заключенного с фио фио момент заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик. Ответчик с 03 февраля 1993г., т.е. с момента покупки указавнной квартиры прежним собственником фио в квартире не проживает, имеет иное место жительства. Расходы по содержанию помещения ответчик не несет, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, личных вещей в квартире ответчики не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Шелдунов С.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Волкодав К.С. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: адрес, на основании договора от 27 мая 2011г., что подтверждается копией договора дарения, заключенного между Волкодав К.С. и фио(л.д.24), копией свидетельства о регистрации права собственности от 11 августа 2011г.(л.д.25-26).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Волкодав К.С. 25.01.2023г., фио 02.11.1988г., фио паспортные данные- 25.01.2023г., фиопаспортные данные - 25.01.2023г.

Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца ответчик не является, договор найма жилого помещения или иных договоров истец с ответчиком не заключал. Оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкодав Кристины Сергеевны к Проселкову Олегу Алексеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Проселкова Олега Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Проселкова Олега Алексеевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2023 года