Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-009828-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Щуко Евгению Мефодьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику Щуко Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что данная квартира является собственностью адрес. Щуко Е.М. по договору социального найма от 26.05.2010 № 5909-01-2020-1552251 была предоставлена указанная квартира. Согласно единому жилищному документу долг по оплате за жилое помещение составляет сумма Согласно акту осмотра жилого помещения от 01.02.2023 № 122/02/2023 доступ в жилое помещение отсутствует.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Ответчик Щуко Е.М. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии и с ч. 5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Щуко Е.М. по договору социального найма от 26.05.2010 № 5909-01-2020-1552251 была предоставлена для проживания указанная квартира.

В соответствии с выпиской из домовой книги фио зарегистрирован по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу, долг по оплате за жилое помещение составляет сумма

В соответствии с актом осмотра жилого помещения от 01.02.2023 № 122/02/2023 доступ в указанное жилое помещение отсутствует.

В ответе на запрос суда, поступившем из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования указано, что полис, выданный Щуко Е.М., погашен 19.08.2015 по причине смерти застрахованного лица.

Из доводов иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, имеется задолженность по оплате за жилое помещение, а также в соответствии с предоставленным ответом на запрос в материалах дела имеются сведения о смерти ответчика.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Щуко Евгению Мефодьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Щуко Евгения Мефодьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Щуко Евгения Мефодьевича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года