Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

77RS0005-02-2023-009702-02

25 октября 2023 года г. Москва

Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –5272/2023 по иску фио к Боле Александру о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику Боле Александру о снятии с регистрационного учета по месту жительства по месту жительства, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что фио , паспортные данные, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит фио на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2017 года. Также, в указанной квартире зарегистрирован гражданин Республики Казахстан Боле Александр, паспортные данные с 03.08.2021г. на основании вида на жительство в Российской Федерации. Боле А. состоял в браке с дочерью фио, Боле фио паспортные данные и проживал с ней по адресу: Москва, адрес. Дочь также имеет постоянную прописку и проживает по этому же адресу на принадлежащей жилплощади Истцу. Брак с дочерью расторгнут и гражданин Боле Александр не является супругом моей дочери Истца и не проживает фактически по адресу: Москва, адрес. В настоящее время Боле А. выехал на постоянное место жительства в Казахстан, в связи с чем, Истец желает снять Боле Александра с регистрационного учета из квартиры. Так как Боле Александр находится на территории другого государства, физически он не может добровольно снятся с места жительства по адресу проживания в отделении ОВМ ОМВД России по району Ховрино г. Москвы. Он направил нотариально заверенную доверенность, где указал, что даёт согласие на снятие его с регистрационного учёта по месту жительства. Истец считает, что регистрация Ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Истец фио в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Боле Александр в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по  району Ховрино  города Москвы о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, фио , паспортные данные, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес.

Квартира № 72 расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер ... принадлежит фио на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2017 года.

Как следует из жилищных документов, в указанной квартире зарегистрирован Боле Александр, паспортные данные, с 03.08.2021г. на основании вида на жительство в Российской Федерации.

Основанием для регистрации послужило, что Боле А. состоял в зарегистрированном браке с дочерью фио, Боле фио паспортные данные Брак между Боле А.А. и Боле А. расторгнут.

Судом установлено, что Боле А. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять Боле Александра с регистрационного учета по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Боле Александра, с регистрационного учета по адресу: Зеленоградская, дом 45, квартира 72, кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.