Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Москва

77RS0005-02-2023-009611-81

Головинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Яковлевой В.С.

при секретаре Зубкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4923/2023 по иску Фонда капитального ремонта гор. Москвы к фио о взыскании взносов за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта гор. Москвы обратился в суд с исковыми требованиями к фио о взыскании взносов за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 648,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 21, пом. 9/1. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате стоимости взносов на капитальный ремонт у ответчика образовалась перед истцом задолженность за период с июля 2015 г. по декабрь 2022 г. в размере сумма, размер пени составил – сумма С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика фио сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма Истец направлял в адрес ответчика претензию о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, которая в досудебном порядке не была удовлетворена.

В судебное заседание представитель истца ФКР гор. Москвы не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио в судебном заседании представил возражения относительно заявленных требований, просил отказать в удовлетворении иска, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Кроме того пояснил, что 17.06.2022 года ответчик получила уведомление об оплате на сумму сумма Не согласившись с указанными суммами, ответчик предложила представить расчет задолженности. 29.08.2022 ответчик получила акт выверки расчетов, в который были включены оплаченные ответчиком периоды и суммы. Ответчик является Индивидуальным предпринимателем, данное нежилое помещение использует в предпринимательской деятельности, в связи с этим дело подлежит рассмотрению Арбитражным судом гор. Москвы.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Обязанность собственника жилого помещения производится на тех же условиях, что и другими собственниками в многоквартирном доме, спор между сторонами носит имущественный характер, возникший из жилищных правоотношений, регулируемых нормами раздела VII ЖК РФ, и к экономическим спорам не относится.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником нежилого помещения площадью 648,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 21, пом. 9/1.

Согласно расчету истца, за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере сумма

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении части иска в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч.1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С исковыми требованиями истец обратился в суд 09 августа 2023 года.

По требованиям о взыскании задолженности за период, предшествующий трем годам до 09 августа 2020 года срок исковой давности пропущен.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и сопутствующих требований о взыскании пени за данный период.

Таким образом, исковые требования удовлетворению подлежат за период с 01 августа 2020 года по 31 декабря 2022 года в сумме сумма

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени за период 01 августа 2020 года по 31 декабря 2022 года в сумме сумма, с применением ст. 333 ГПК РФ.

Суд соглашается с расчетом истца, составленным за указанный период, поскольку расчет является арифметически верным, обоснованным, не оспорен ответчиком.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта гор. Москвы к фио о взыскании взносов за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Фонда капитального ремонта гор. Москвы задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере188 сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Возвратить Фонду капитального ремонта гор. Москвы излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.