Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

77RS0005-02-2023-009491-53

02 октября 2023 года г. Москва

Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем Зубковым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –4890/2023 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что фио вступила в право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 77/882-н/77-2021-8-1157 от 06.09.2021 в отношении квартиры по адресу: адрес, кадастровый номер ... о чём в ЕГРН совершена запись за номером ...-77/0722021-2 от 07.09.2021, а в последующем зарегистрировалась в качестве собственника по месту жительства в данной квартире. Головинским районным судом города Москвы вынесено решение 03 марта 2023 года по делу № 02-0246/2023 по иску фио к фио о признании завещания недействительным, свидетельства недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, которым исковые требования удовлетворены. Решение Головинского районного суда вступило в законную силу, завещание, на основании которого получено свидетельство о праве на наследство по завещанию № 77/882-н/77-2021-8-1157 от 06.09.2021 признано недействительным, за фио признано право собственности ½ долю квартиры.

В связи с чем, фио, не имеет ни каких прав в отношении спорного жилого помещения. фио является единственным собственником жилого помещения по адресу адрес.

На основании чего просит суд: Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес, площадью 41,7 кв. м, указав, что решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета в спорном жилом помещении по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела через представителя.

Представитель истца фио осуществляя представление интересов по доверенности в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, просила прелоставить отсрочку исполнения решения суда, обосновав заявленное ходатайство тем, что иного жилья в гор. Москве она и ее несовершеннолетний ребенок не имеют.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по Головинскому району города Москвы о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии третьего лица, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Головинским районным судом города Москвы вынесено решение 03 марта 2023 года по делу № 02-0246/2023 по иску фио к фио о признании завещания недействительным, свидетельства недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, которым исковые требования удовлетворены.

Решением суда постановлено: Исковые требования фио к фио о признании завещания, свидетельства недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности - удовлетворить.

Признать недействительными завещание от 21 июня 2017 года, составленное фио в пользу фио, удостоверенное Королёвой М.И., нотариусом г.Москвы, зарегистрированное в реестре № 1-659 и свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное фио Микаеляном А.Р., нотариусом г.Москвы 06 сентября 2021 года, зарегистрированное в реестре: № 77/882-н/77-2021-8-1157.

Признать за фио право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по закону после смерти брата фио, умершего 10 февраля 2021 года (л.д.19-25).

Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 30 мая 2023 года решение Головинского районного суда города Москвы от 02 ноября 2022 года- оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио с учетом дополнений- без удовлетворения (л.д. 13-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер ... собственником ½ доли является, фио Основанием для регистрации права собственности является решение Головинского районного суда города Москвы от 03 марта 2023 года по гражданскому делу № 02-0246/2023, вступившие в законную силу 30 мая 2023 года (л.д. 22).

. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, чем нарушает права истца как собственника, никаких соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не имеется. Против предоставления отсрочки возражала, указав, что это не отвечает интересам собственника жилого помещения.

Как пояснила в судебном заседании ответчик, в спорной квартире она не проживает, сейчас не может добровольно сняться с регистрационного учёта, поскольку ни она , ни ее несовершеннолетний сын не имеет в собственности жилья в гор. Москве.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, суд отмечает, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявление фио об отсрочке исполнения решения суда в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, ввиду того, что основания для предоставления отсрочки либо рассрочки должны носить исключительный характер, поскольку, несмотря на то, что отсрочка либо рассрочка исполнения решения суда хоть и предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, при этом отдаляет реальную защиту нарушенных прав истца.

Между тем, доказательств, подтверждающих наличие таких исключительных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости предоставления отсрочки исполнения решения суда, суду представлено не было.

Доводы ответчика фио о том, что она не имеет в собственности жилья в гор. Москве, являются несостоятельными, не являются основанием для предоставления отсрочки исполнения решения о снятии с регистрационного учета, учитывая, что настоящий спор, с учетом установленных по делу обстоятельств, при наличии другого собственника спорной квартиры, не может нарушать права собственника квартиры, а регистрация в спорной квартире не может быть сохранена в силу отсутствия у стороны ответчика права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кадастровый номер: ... и снять с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, с регистрационного учета по адресу: адрес

В предоставлении отсрочки фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд города Москвы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года.