Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года адрес

УИД 77RS0005-02-2023-009485-71

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца адвоката фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/23 по иску Артемьевой Натальи Сергеевны к Лаврененко Всеволоду Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемьева Н.С. обратилась в суд с иском к Лаврененко В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5913-01-2010-1572087 от 17.06.2010г. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы помимо истца фио, Лаврененко В.К. Лаврененко В.К. является бывшим супругом истца. После расторжения брака истец и ответчик совместно не проживали. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец Артемьева Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца адвокат по ордеру фиоо., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Лаврененко В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено настоящее решение в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Артемьева Н.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 5913-01-2010-1572087 от 17.06.2010г.

Согласно п. 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: Артемьева Н.С., фио

Из выписки из домовой книги № 790145 следует, что в указанном помещении зарегистрирован ответчик Лаврененко В.К.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-МЮ № 332620 от 12.01.1999 брак между Лаврененко В.К. и Артемьевой Н.С. расторгнут 18.08.1990г.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что после расторжения брака истец и ответчик никогда совместно не проживали по адресу регистрации, не вели общее хозяйство, не общались и не встречались. По имеющимся у истца сведениям ответчик далее вступил в брак с иным лицом. К тому же по заявлению истца лицевые счета были разделены. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение чего истец представила единый жилищный документ.

В ходе рассмотрения дела доводы истца о выбытии ответчика из жилого помещения по адресу: адрес, в добровольном порядке не опровергнуты, отсутствие сведений о несении ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг свидетельствует о неисполнении им обязательств в указанной части. Неоплата коммунальных услуг по выше указанному жилому помещению фактически свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес. При указанных обстоятельствах суд считает обоснованным вывод истца о том, что выезд ответчика из жилого помещения являлся добровольным, временный характер не носит. Доказательств для иного вывода материалы дела не содержат.

В силу приведенных обстоятельств, учитывая, что ответчик давно перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведет, выехал из него добровольно, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимал, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В силу этого требования истца о признании Лаврененко В.К. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, суд отмечает, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Артемьевой Натальи Сергеевны к Лаврененко Всеволоду Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лаврененко Всеволода Константиновича, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2023 года