Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-002031-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4906/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к Тимошковой Юлии Александровне, Тимошкову Дмитрию Владимировичу, Тимошкову Никите Владимировичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков Тимошковой Ю. А., Тимошкова Д. В., Тимошкова Н. В. задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

08 июня 2023 года судом по гражданскому делу № 2-2498/2023 вынесено заочное решение, которым указанные исковые требования ООО УК «ЮТА» удовлетворены в полном объеме.

Заявление Тимошковой Ю. А., Тимошкова Д. В. и Тимошкова Н. В. об отмене заочного решения судом удовлетворено, определением от 01 августа 2023 года заочное решение, вынесенное 08 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-2498/23, отменено, производство по делу возобновлено с присвоением делу номера 2-4906/23.

Представитель истца ООО УК «ЮТА» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчики фио, Тимошков Д. В., Тимошков Н. В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, о чем свидетельствуют поданные ими заявления об отмене заочного решения, о дате и времени судебного заседания извещались неоднократно и надлежащим образом, своих возражений по существу исковых требований не представили, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, фио, Тимошков Д. В., фио В зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, которое занимают на основании ордера 193126 от 23 февраля 1976 года, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.9-10). Лицевой счет открыт на имя Тимошковой Ю.А.

Таким образом установлено, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на условиях социального найма, а потому являются лицами, на которых законом возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по данному жилому помещению.

ООО УК «ЮТА» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется Единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчики все обращения к ним по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 12-13) задолженность Тимошковой Ю. А., Тимошкова Д. В., Тимошкова Н. В. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01 декабря 2011 года по 31 декабря 2022 года составила сумма

17 июня 2019 ООО УК «ЮТА» обратилось к мировому судье судебного участка №72 с заявлением о вынесении судебного приказа о взысканий задолженности за ЖКУ.

01 июля 2019 определением мирового судьи судебного участка №72 судебный приказ №02- 0662/72/2019 был отменен.

ООО УК «ЮТА» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО УК «ЮТА» своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плательщиков-жителей МКД.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчики нарушили сроки внесения платежей, истец в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ исчислил пени, размер которых за период с 11 февраля 2020 года по 26 января 2023 года составил сумму сумма, что подтверждается представленным расчетом пени ( л.д.14-15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца, размер задолженности не оспорен, альтернативный расчет не представлен.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «ЮТА» поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО УК «ЮТА», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01 декабря 2011 года по 31 декабря 2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем размер задолженности в сумме сумма и пени в сумме сумма подлежат солидарному взысканию с ответчиков в счет удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Тимошковой Юлии Александровны, Тимошкова Дмитрия Владимировича и Тимошкова Никиты Владимировича, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2023 г.