Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года адрес

УИД 77RS0005-02-2023-009389-68

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием истцов фио, Евдокимовой В.К., фио, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4845/23 по иску Евдокимова Никиты Кирилловича, Евдокимова Кирилла Владимировича, Евдокимовой Вероники Кирилловны, фио, несовершеннолетних Евдокимова Арсения Кирилловича, Евдокимова Антона Кирилловича в лице законного представителя Евдокимова Кирилла Владимировича к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности по заключению отдельных договоров социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Евдокимов Н.К., Евдокимов К.В., Евдокимова В.К., фио, несовершеннолетние Евдокимов А.К., Евдокимов А.К. в лице законного представителя фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности по заключению отдельных договоров социального найма.

В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, 10. При переселении из ветхого жилья, истцам по договору социального найма № 591069432, от 13.08.2010г. были предоставлены две квартиры. Обе квартиры имеют свой технический паспорт, отдельный вход в квартиру, свой прибор учёта электроэнергии, санузел, помещение кухни. Ссылаясь на то, что предоставление по одному договору социального найма двух и более отдельных квартир законом не допускалось и не допускается, истцы просят обязать ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма путём признания квартир: № 5 (изолированная) с отдельным договором социального найма, при этом наниматель Евдокимов Кирилл Владимирович и член семьи нанимателя: Евдокимов Антон Кириллович (сын), № 10 (изолированная) с отдельным договором социального найма, при этом наниматель Евдокимова Оксана Владимировна и члены семьи нанимателя: Евдокимова Вероника Кирилловна (дочь), Евдокимов Никита Кириллович (сын), Евдокимов Арсений Кириллович (сын).

Истец Евдокимов Н.К. в судебное заседание явился, личность удостоверена по паспорту, исковые требования поддержал.

Истец Евдокимов К.В. в судебное заседание явился, личность удостоверена по паспорту, исковые требования поддержал.

Истец Евдокимова В.К. в судебное заседание явилась, личность удостоверена по паспорту, исковые требования поддержала.

Истец фио в судебное заседание явилась, личность удостоверена по паспорту, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, кв. 5,10, что подтверждается в том числе ЕЖД (л.д. 5-6), выпиской по лицевому счету (л.д.7).

При переселении из ветхого жилья, истцам по договору социального найма №591069432, от 13.08.2010г. были предоставлены две квартиры (л.д. 20-23).

При этом согласно п. 1.3 договора, заключенного с Евдокимовым К.В., как нанимателем жилого помещения, совместно с ним вселяются в качестве членов семьи Евдокимова О.В. – жена, Евдокимова В.К., 1997 г.р., – дочь, Евдокимов А.К., 2010 г.р., – сын, фиоК, 2008 г.р., – сын, Евдокимов Н.К., 2001 г.р., – сын.

Квартира № 5 однокомнатная площадью-44,5 кв.м.

Квартира№10 трёхкомнатная площадью -70,3 кв.м.

Квартиры № 5 и № 10, предоставлены по одному единому договору социального найма №591069432. Обе квартиры расположены по адресу: адрес. этаж 2.

Квартира № 5 имеет: свой технический паспорт, отдельный вход в квартиру, свой прибор учёта электроэнергии, санузел, помещение кухни.

Квартира № 10 имеет: свой технический паспорт, отдельный вход в квартиру, свой прибор учёта электроэнергии, санузел, помещение кухни.

Согласно приложенному поэтажному плану БТИ, квартиры располагаются в разных частях здания, и не имеют технической возможности объединения.

В январе 2022 года, в ходе судебного процесса, брак между Евдокимовым К.В. и Евдокимовой О.В. был расторгнут, о чём имеется запись в акте от 25.01.2022 № 130229775009600042008.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Правовые нормы жилищного законодательства, определяющие объем прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи (статьи 67, 69, 81, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), не предоставляют указанным лицам право требовать прекращения или изменения договора социального найма, предметом по которому будут являться отдельные изолированные помещения одного жилого помещения.

Основания изменения договора социального найма предусмотрены в статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, их перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено заключение одного договора социального найма только в случае объединения граждан в одну семью, проживающих на основании отдельных договоров социального найма.

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 г.), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Обстоятельства того, что спорное жилое помещение состоит из двух отдельных квартир, каждая из которых принадлежит по праву собственности адрес, между истцами сложился определенный порядок пользования занимаемыми квартирами, основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку в соответствии со статьями 16, 61 - 62, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемого на основании договора социального найма, данные обстоятельства не являются достаточными для заключения отдельных договоров социального найма на жилое помещение, которое изначально было предоставлено на одну семью. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и договором социального найма и сложившийся между членами семьи нанимателя жилого помещения порядок пользования жилым помещением правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Требования истцов об обязании заключить отдельные договоры социального найма по существу являются требованиями об изменении существующего договора социального найма жилого помещения путем расторжения существующего договора и заключения двух новых договоров, что законом не предусмотрено.

Истцы не лишены возможности раздела данного жилого помещения, путем приобретения данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации и последующего заключения соглашения сособственников о реальном разделе спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Евдокимова Никиты Кирилловича, Евдокимова Кирилла Владимировича, Евдокимовой Вероники Кирилловны, фио, несовершеннолетних Евдокимова Арсения Кирилловича, Евдокимова Антона Кирилловича в лице законного представителя Евдокимова Кирилла Владимировича к Департаменту городского имущества адрес о возложении обязанности по заключению отдельных договоров социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 07 декабря 2023 года