Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008993-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4663/2023 по иску Федорова Андрея Анатольевича к Ломанниковой Наталье Владимировне, Климовой Ульяне Васильевне, Лопареву Александру Сергеевичу, Коротковой Ольге Игоревне, Куперу Олегу Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федоров А. А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков фио, Климову У. В., Лопарева А. С., Короткову О. И., Купера О. А. прекратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Федоров А. А. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2022 года является собственником жилого помещения по адресу: адрес, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства с 2023 года. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. С момента выезда ответчиков все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Федоров А. А., как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Истец Федоров А. А. в судебное заседание не явился, извещен, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Ответчики фио, Климова У. В., Лопарев А. С., Короткова О. И., Купер О. А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которого является Федоров А. А. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2022 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (л. д. 18-22).

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства с 2023 года.

Как следует из текста искового заявления в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики не имеют, личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, зарегистрированы лишь формально. Регистрация ответчиков в принадлежащей Федорову А. А. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, свидетельствуют о том, что они совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно иска и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований фио о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что настоящим решением прекращено право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении ответчики не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право Ломанниковой Натальи Владимировны, Климовой Ульяны Васильевны, Лопарева Александра Сергеевича, Коротковой Ольги Игоревны, Купера Олега Алексеевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ломанниковой Натальи Владимировны, Климовой Ульяны Васильевны, Лопарева Александра Сергеевича, Коротковой Ольги Игоревны, Купера Олега Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023г.