Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008745-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4659/23 по иску Департамента городского имущества адрес к Виролайнен Даниле Александровичу, Брыкалову Александру Григорьевичу, Фрейдину Александру Яковлевичу, фио, Брыкаловой Анастасии Александровне, Фрейдиной Елене Владимировне о прекращении и признании права пользования жилым помещением со снятием и постановкой на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Брыкалова А. Г., Брыкаловой А. А., Виролайнена Д. А., ФрейдинаА.Я., фио, Фрейдиной Е. В. однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Признать право пользования Брыкалова А. Г., Брыкаловой А. А., Виролайнена Д. А., Фрейдина А.Я., фио, Фрейдиной Е. В. однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу адрес, принадлежало на праве собственности Фрейдиной Е. В. и находится в пользовании ответчиков. В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда адрес. Исковые требования истец поддерживал частично – только в отношении ответчика Брыкалова А.Г., так как остальные зарегистрированные лица с учета снялись.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности фио, исковые требования поддержала частично в отношении ответчика Брыкалова А.Г., пояснив, что остальные зарегистрированные лица с учета снялись.

Ответчик Брыкалов А.Г. против удовлетворения иска не возражал, так как выехал из квартиры расположенной по адресу адрес, год назад в съемную квартиру.

Ответчики Виролайнен Д.А., Фрейдин А.Я., фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц ГУ МВД, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: 1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;2) такое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком и адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности Фрейдиной Е. В.

По данным выписки из домовой книги, а также Единого жилищного документа от 27.10.2022, ответчики имеют в квартире по адресу: адрес, д, 68, кв. 152, регистрацию по месту жительства.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда адрес.

Для переселения распоряжением Департамента от 15.06,2023 № 36296

Фрейдиной Е.В. с учетом ее письменного согласия предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:10478, площадью жилого помещения 38 кв.м, общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 19,3 кв.м с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей Брыкалова А.Г., Фрейдина А.Я., Брыкаловой А.А., Виролайнена Д.А., фио

На основании заключенного между Фрейдиной Е.В. и Департаментом от 20.06.2023 договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, на предоставленную квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001016:10478, зарегистрировано право собственности Фрейдиной Е.В., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу:

адрес , подлежащее освобождению

зарегистрировано право собственности адрес.

Предоставленная ответчикам в порядке переселения

квартира по адресу: адрес, является

равнозначной по отношению к освобождаемой однокомнатной квартире по

адресу: адрес, и соответствует требованиям

статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской

Федерации».

Поскольку ответчики Фрейдина А.Я., Брыкаловой А.А., Виролайнена Д.А., фио после предъявления иска добровольно исполнили требования истца , снялись с регистрационного учета, и исковые требования в отношении данных ответчиком представителем истца не поддержаны, суд приходит к выводу, что в части удовлетворения исковых требований к ответчикам Фрейдина А.Я., Брыкаловой А.А., Виролайнена Д.А., фио должно быть отказано.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 г. N «О статусе столицы Российской Федерации», ст. ст. 32, 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчикам предложено равнозначное жилое помещение, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам ранее занимаемой жилой площади, общая и жилая площадь превышает занимаемую, что является равноценным возмещением, предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчиков, а потому исковые требования в части ответчика Брыкалова А.Г. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право Брыкалова Александра Григорьевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать право Брыкалова Александра Григорьевича пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Брыкалова Александра Григорьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и является основанием для постановки его на регистрационный учет по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023г.