Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008628-23

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4573/23 по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес» к Шадриной Наталье Александровне о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Шадриной Н. А. в пользу истца НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с должника соразмерно доле в размере сумма за период с октября 2014 г. по январь 2923 г., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик прекратила регулярно и в полном объёме оплачивать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Суд, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства адрес от 18.07.2013 №312.

Согласно сведениям из ЕГРН фио (доля1), является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Советский, адрес, НП, кадастровый номер: 02:55:010611:2104, лицевой счет № 935474. За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме по состоянию на январь 2023 г., которая образовалась за период согласно начислению представленному начислению по лицевому счету. Задолженность составляет соразмерно доле в праве собственности Шадриной Н. А. взносы – сумма, пени – сумма

Истец реализовал свое право на приказное производство. Определением суда от 05.09.2022 г. отменен судебный приказ от 11.08.2022 г. по гражданскому делу № 2-1578/2022 в отношении должника Шадриной Н. А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; расположенных на территории адрес», в связи с поступлением возражений в части исполнения судебного приказа.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований НОФ «Региональный оператор РБ», поскольку при рассмотрении дела установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах адрес, а ответчик как собственник жилого помещения установленные законом обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, надлежащим образом не исполняет.

В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, а также на оплату юридических услуг представителя в размере сумма, который суд признает разумными, исходя из сложности дела и объема фактически оказанных представителем юридических услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шадриной Натальи Александровны в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес» задолженность за период с октября 2014 года по январь 2023 года в размере сумма, пени в сумме сумма, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма и на оплату юридических услуг в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07 ноября 2023 г.