Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008474-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4536/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Парнякову Радию Владимировичу, Фоминой Маргарите Антоновне, Макаровой Валерии Викторовне о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков Парнякова Р. В., Фоминой М. А. и Макаровой В. В. задолженность по квартире №312, расположенной по адресу: адрес, за жилищно- коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Парняков Р. В., Фомина М. А. и Макарова В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представитель истца третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Парняков Р.В., Фомина М.А. и Макарова В.В. по договору социального найма занимают квартиру №312, расположенную по адресу: адрес, и зарегистрированы по данному адресу по месту жительства, что подтверждается Единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Головинский.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - адрес Москвы «Жилищник адрес».

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязательства по предоставлению  коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчикам ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчики все обращения к ним по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнили обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 11), задолженность Парнякова Р. В., Фоминой М. А. и Макаровой В. В. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2022 г. составляет сумма

06.12.2022 мировым судьей судебного участка №71 адрес по заявлению адрес Москвы «Жилищник адрес» был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №2-2785/22-СП о взыскании с должников Парнякова Р.В., Фоминой М.А. и Макаровой В.В. в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 02.07.2022 по 31.10.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, и расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

При подаче заявления была допущена ошибка при указании периода задолженности 02.07.2022-31.10.2022 и соответственно размера задолженности сумма

17.02.2023 определением мирового судьи судебного участка №71 адрес указанный судебный приказ отменен.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ГБУ адрес «Жилищник адрес» своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плательщиков-жителей МКД.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» поскольку при рассмотрении дела установлено, что адрес Москвы «Жилищник адрес», оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01.07.2022 г. по 31.10.2022 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ истец обоснованно произвел начисление пени, поскольку ответчики нарушили установленные законом сроки внесения платежей по оплате ЖКУ. В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени определен исходя из периода допущенной просрочки и составил сумму сумма

Правильность данного расчета пени ответчиками не опровергнут, а потому, оценивая собранные доказательства с точки зрения ст. 68 ГПК РФ суд считает, что в этой части исковые требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Парнякова Радия Владимировича, Фоминой Маргариты Антоновны и Макаровой Валерии Викторовны, в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2022 г. по квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2023 г.