Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008431-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4545/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВР ЖКХ» к Аникиной Екатерине Львовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВР ЖКХ» обратилось в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать к Аникиной Е.Л. задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с мая 2021г. по октябрь 2023г. в сумме 320350руб.09коп., пени в размере сумма. за период с 11.07.2021г. по 29.22.23г., просил взыскать пени за каждый день просрочки, начиная с 30.11.2023г. по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме сумма. Требования истца мотивированы тем, что ответчик Аникина Е.Л. является наследником фио, умершего 19 июля 2018г. Ответчик приняла наследство, в которое вошли права и обязанности по договорам долевого строительства, заключенным с ООО «ВР Групп Альянс», в частности обязанности нести бремя содержания переданных по актам передачи объектов долевого строительства по договору №57-7 на долевое участие в строительстве, по договору №57-2 на долевое участие в строительстве. Истец осуществляет эксплуатацию и управление указанным жилым домом по адресу: адрес, г.адрес, адрес «Ермолино». В связи с ненадлежащей оплатой жилищно-коммунальных услуг с мая 2021г. по состоянию на 03.11.2023г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ по квартире 2 в сумме 159900руб.13коп., по квартире 7 160449руб.96коп. Истец в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖКУ РФ произвел расчет пени, размер которой составляет по квартире №2 - 38533руб.54коп., по квартире №7 - 38871руб.40коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчик Аникина Е.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Исследовав и изучив представленные письменные доказательства, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ООО «ВР ЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома №1, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес «Ермолино».

Между ООО «ВР Групп Альянс» и Кудряшовым Л.М. заключался договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома №57-2 от 25 октября 2017 года, по которому обязательства в части оплаты стоимости объекта долевого строительства выполнено полностью.

Также между ООО «ВР Групп Альянс» и Кудряшовым Л.М. заключался договор на долевое участие в строительстве многоквартирного дома №57-7 от 23.06.2017г., по которому обязательства в части оплаты стоимости объекта долевого строительства выполнено полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ВР Групп Альянс» (л.д.122).

06 июля 2018г. между ООО «ВР Групп Альянс» и Кудряшовым Л.М. были подписаны акты приема-передачи объектов долевого строительства по указанным договорам.

Кудряшов Л.М. умер 19.07.2018г.

Ответчик Аникина Е.Л. является собственником квартиры 2, а также квартиры 7, расположенных по адресу: адрес, г.адрес, адрес «Ермолино», д.1, что подтверждается копией свидетельств о праве собственности по закону.

Согласно расчета истца, связи с ненадлежащей оплатой жилищно-коммунальных услуг с мая 2021г. по октябрь 2023г. образовалась задолженность в сумме 320350руб.09коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, который не оспорен ответчиком, является арифметически правильным и обоснованным и приходит к выводу о том, что с ответчика Аникиной Е.Л., которая как собственник жилого помещения несет бремя его содержания, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ по квартире№ 2 в сумме 159900руб.13коп., по квартире №7 в сумме 160449руб.96коп. Истец в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖКУ РФ произвел расчет пени, размер которой составляет по квартире №2 - 38533руб.54коп., по квартире №7 - 38871руб.40коп.

Суд соглашается с расчетом пени, который является обоснованным и арифметически правильным.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени за каждый день просрочки, начиная с 30.11.2023г. по день фактического исполнения обязательства

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5767руб.00коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Аникиной Екатерины Львовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВР ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 320350руб.09коп., пени в размере сумма. за период с 11.07.2021г. по 29.22.23г., пени за каждый день просрочки, начиная с 30.11.2023г. по день фактического исполнения обязательства, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме сумма.

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2023г.