Мотивированное решение
Дело № 02-4437/2023 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года адрес
77RS0005-02-2023-008084-06
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4437/2023 по иску СНТ «Парус-1» к Соколову Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Парус-1» обратился в суд с иском к ответчику Соколову В.Н. о взыскании задолженности по целевым и членским вносам в размере сумма. Требования мотивированы тем, что в СНТ «Парус-1» расположен земельный участок №90, который с 1992 года принадлежал фио В 2021 году истцу стало известно, что фио умерла 08.04.2016. Наследником к имуществу фио является Соколов В.Н., который обратился в правление в 2021 году и в устной форме уведомил о смене владельца участка. Однако, как только он узнал о существующей задолженности по уплате целевых и членских взносов, ездить на земельный участок не стал. До настоящего времени задолженность не погашена.
Представитель истца СНТ «Парус-1» в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик Соколов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу ст. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие с 01.01.2019 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и частично требования о взыскании задолженности заявлены так же до вступления его в действие, применению подлежат как положения ФЗ», так и нормы ФЗ № 217-ФЗ.
Согласно ст. 4 ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления.
Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Согласно п.2 ст. 19 Федерального закона № 66- ФЗ, собственник земельного участка обязан:
нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
не нарушать права членов такого объединения;
соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).
Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что фио на праве собственности принадлежал земельный участок № 90, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Парус-1», площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:05:004029:800, которая умерла 08.04.2016.
Согласно справке, выданной нотариусом адрес фио, по состоянию на 12.10.2017 Соколов В.Н. является единственным наследником фио, обратившимся с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В состав наследства, среди прочего, заявлен земельный участок по вышеуказанному адресу.
С 2016 года членские взносы и целевые взносы за земельный участок не оплачивались, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма.
Членские взносы за земельный участок № 90, исходя из расчета по декларативной площади земельного участка 600 кв.м., составили: 2016 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2017 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2018 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2019 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2020 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2020 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2021 год - сумма; первое полугодие сумма х 6 = 9300 : 2 = сумма; второе полугодие сумма х 6 = 10200 : 2 = сумма.
Целевые взносы составили: за содержание летнего водопровода: 2020 год -1 сотка сумма х 6 = сумма; 2021 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; 2022 год - 1 сотка сумма х 6 = сумма; за ремонт насоса в водонапорной башне: сумма х 6 соток = сумма; за санитарное удаление поврежденных деревьев сумма х 6 = сумма.
Всего задолженность по членским и целевым взносам составляет сумма.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Кроме того, соответствующая обязанность возникает и в силу статьи 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как указано в ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В связи с тем, что ответчик принял наследство после смерти фио, в том числе, ее долг перед истцом, а стоимость наследственного имущества превышает заявленную сумму исковых требований, принимая также во внимание, что после вступления в наследство ответчик обязанность по уплате целевых и членских взносов не исполнял, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по целевым и членским взносам в размере сумма.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТ «Парус-1» к Соколову Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам удовлетворить.
Взыскать с Соколова Валерия Николаевича (паспортные данные) в пользу СНТ «Парус-1» (ОГРН 1025005323661) задолженность по целевым и членским взносам в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.09.2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2023 года адрес
77RS0005-02-2023-008084-06
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4437/2023 по иску СНТ «Парус-1» к Соколову Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТ «Парус-1» к Соколову Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по целевым и членским взносам удовлетворить.
Взыскать с Соколова Валерия Николаевича (паспортные данные) в пользу СНТ «Парус-1» (ОГРН 1025005323661) задолженность по целевым и членским взносам в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья: