Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-008046-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4454/23 по иску Емшановой Екатерины Юрьевны к несовершеннолетнему Сидорову Фёдору Андреевичу в лице его законного представителя фио и Ивановой Любови Никитичне об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Емшанова Е.Ю. обратилась в суд иском к ответчикам Ивановой Л.Н., фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, в долях от общего размера оплаты, соответствующих размеру доли в праве собственности - по 1/3. Также истец просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате стоимости ЖКУ включая пени и госпошлину по судебному приказу на общую сумму 47077руб.12коп., возврат госпошлины в сумме сумма., всего 48989руб.12коп.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес . Стороны являются собственниками указанной квартиры, по 1/3 доли в праве собственности. Стоимость жилищно-коммунальных услуг истец не имеет возможности оплачивать в размере, соответствующему его доле, ввиду того, что она не достигла соглашения с ответчиками по данному вопросу. Истец оплатила задолженность по ЖКУ за период с января 2020г. по апрель 2021г. в размере 67656руб.59коп., оплатила пени в сумме сумма., расходы по оплате госпошлины в сумме 1142руб.10коп., на общую сумму 70615руб.69коп., из которых доля истца составляет 23538руб.56коп., а 47077руб.12коп. доля ответчиков. Ответчики не участвуют в несении данных расходов.

Истец Емшанова Е.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭК» , действующая на основании доверенности фио, в судебном заседании сообщила об отсутствии информации о количестве лицевых счетов, открытых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, указав на возможность выделения каждому из собственников лицевого счета.

Ответчики Иванова Л.Н., Сидоров Ф.А., в лице законного представителя фио, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика ГБУ адрес «Жилищник адресМосквы МФЦ о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причины неявки не представили.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Емшанова Е.Ю. является собственником 1/3 доли в спорной квартире с 16.09.2019г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону; Сидоров Ф.А.,19.05.2015г. является собственником 1/3 доли в спорной квартире с 08.10.2019г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Иванова Л.Н. является собственником 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру.

Как усматривается из ЕЖД, в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства (л.д.8-9).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг самостоятельно, соглашение между сторонами - сособственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире оформляются единым платежным документом.

Разрешая спор в части определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из того, что на всех долевых собственников возлагается обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и поскольку во внесудебном порядке соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи стороны не являются, суд приходит к выводу, что требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, находящуюся в долевой собственности сторон, подлежит удовлетворению, и определяет долю истца в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 и долю каждого ответчика в размере 1/3, поскольку такой порядок отвечает требованиям закона.

Указанное решение суда будет являться основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес, а потому требования истца об обязании ответчиков заключить отдельные соглашения об оплате ЖКУ заявлены безосновательно, не направлены на защиту нарушенного права и подлежат отклонению.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчиков денежных средств, суд учитывает, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №65 адрес №2-875/21 от 05 июня 2021г. с Емшановой Е.Ю. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг , предоставленных по квартире по адресу: адрес, за период с января 2020 года по апрель 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего сумма(л.д.11).

Доводы истца об оплате ЖКУ подтверждаются выпиской по счету Емшановой Е.Ю. в ПАО Сбербанк, из которой усматривается, что 03 декабря 2021 года истец оплатила задолженность по исполнительному производству 6108841/21/77009-ИП от 08 октября 2021 года в сумме сумма (л.д.12-15).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков оплаченной истцом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в силу наличия права собственности обязаны нести расходы по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, а потому обязаны компенсировать понесенные истцом расходы в части, соответствующей их доле в праве собственности.

Следовательно, с Ивановой Л.Н. и фио, действующего в лице законного представителя фио, подлежит взысканию с каждого по 1/3 понесенных истцом расходов, а именно в сумме 23538руб.56коп.(70615руб.69коп. /3), поскольку право требования взыскания задолженности в порядке регресса перешло к истцу, исполнившему перед управляющей компанией обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по жилому помещению., расположенному по адресу: адрес:

- Емшановой Екатерине Юрьевне в размере 1/3 доли от общего размера начислений;

- несовершеннолетнему Сидорову Федору Андреевичу в лице законного представителя фио в размере 1/3 доли от общего размера начислений;

- Ивановой Любови Никитичне в размере 1/3 доли от общего размера начислений.

Взыскать с несовершеннолетнего Сидорова Федора Андреевича в лице законного представителя фио в пользу Емшановой Екатерины Юрьевны сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Взыскать с Ивановой Любови Никитичны в пользу Емшановой Екатерины Юрьевны сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес «Жилищник адрес», МФЦ и ПАО «МОЭК» отдельных платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2023г.