Мотивированное решение

Дело № 02-5079/2023 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года адрес

УИД 77RS0005-02-2023-007999-67

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио, представителя третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5079/23 по иску Евсеевой Натальи Валентиновны к ООО «Содействие» о признании незаконными действий по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по исключению начислений за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Евсеева Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Содействие» о признании незаконными действий по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по исключению начислений за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов. В обоснование иска указала, что истец Евсеева Наталья Валентиновна является с 10.01.2022 г. собственником жилого помещения (однокомнатной квартиры) общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., кадастровый номер: 50: 10:0040204:2533, находящегося по адресу: адрес, г.адрес, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-16421503 от 06.02.2022 г. (номер государственной регистрации права собственности: 50:10:0040204:2533-50/215/2022-2 от 10.02.2022 г.).

В августе 2022 года истец Евсеева Н.В. узнала, что по ее лицевому счету № 85105-722, открытому по квартире № 348 по вышеуказанному адресу в ООО "МОСОБЛЕИРЦ”, за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г. имеются начисления за жилищно-коммунальные и прочие услуги в пользу ООО "СОДЕЙСТВИЕ", которое числилось в указанный период времени управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, г.адрес.

Согласно выписке из лицевого счета № 85105-722, предоставленной со стороны ООО "МОСОБЛЕИРЦ", указанные начисления по состоянию на 31.03.2023 г. составляют:

- водоотведение (ОДН): 31-76 рублей (в том числе 3-97 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

- горячее водоснабжение (носитель) ОДН: 13-36 рублей (в том числе 1-67 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

- горячее водоснабжение (энергия) ОДН: 1015-44 рублей (в том числе 126-93 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

- запирающее устройство: 384-00 рублей (в том числе 48-00 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

- содержание жилищного фонда: 15146-46 рублей (в том числе за август 2021 года 1570-80 рублей, за сентябрь 2021 года 2146-20 рублей, с октября 2021 года по декабрь 2021 года ежемесячно по 1858-50 рублей, с января 2022 года по март 2022 года ежемесячно по 1951-32 рублей);

- холодное водоснабжение (ОДН): 13-36 рублей (в том числе 1-67 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

- электроснабжение (ОДН): 1057-04 рублей (в том числе 132-13 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

Всего начислений на сумму сумма, а также пени сумма

В августе 2022 года истец Евсеева Н.В. узнала, что решением Химкинского городского суда адрес, решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, оформленные протоколами общих собраний №№ 01/21/1-а от 08.07.2021 г. и 02/1Л4 от 12.12.2021 г., в частности, о выборе управляющей организации по управлению вышеуказанным многоквартирным домом ООО "СОДЕЙСТВИЕ" (ИНН 5031127831) признаны недействительными в силу их ничтожности, и они не порождают юридических последствий для собственников. В своем решении суд указал, что вышеперечисленные решения общих собраний не порождают каких-либо последствий для собственников; определением ответчику было запрещено до вынесения решения суда по данному делу совершать действия по управлению указанным МКД, а также начислять и взимать плату за помещение и коммунальные услуги.

Между тем, вышеуказанное решение ответчиком проигнорировано, начисления производились собственникам помещений.

Также ООО "СОДЕЙСТВИЕ" фактически не приступало к управлению и не управляло МКД по указанному адресу, что подтверждается Информационным письмом Химкинской городской прокуратуры адрес № 07-01-2021 от 08.09.2021 г., направленным в Государственную жилищную инспекцию адрес, а также иными документами.

Истец полагает начисления ответчика незаконными; обращения и жалобы результатов не дали.

Таким образом, истец просит суд:

1. Признать незаконными действия ООО "СОДЕЙСТВИЕ" по начислениям за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № 85105-722 собственника жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, г.адрес, Евсеевой Натальи Валентиновны за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г., а также начисленные пени в сумме сумма

2. Обязать ООО "СОДЕЙСТВИЕ" исключить из единого платежного документа стороны ООО "МОСОБЛЕИРЦ" для оплаты собственнику жилого помещения, по лицевому счету № 85105-722 начисления за жилищно-комму период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме сумма

Определением суда от 13.11.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МУП адресадрес».

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица по доверенности фио в судебное заседание явился, полагал требования иска необоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 3 ст. , ст. ст. , предусмотрена обязанность нанимателя и собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 4 ст. плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, оплату за горячую воду, тепловую энергию.

В соответствии с ч. 1 ст. размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

Из положений пункта 42 Правил № 354, следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Как установлено судом и следует из требований иска, истец Евсеева Наталья Валентиновна является с 10.01.2022 г. собственником жилого помещения (однокомнатной квартиры) общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., кадастровый номер: 50: 10:0040204:2533, находящегося по адресу: адрес, г.адрес, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-16421503 от 06.02.2022 г. (номер государственной регистрации права собственности: 50:10:0040204:2533-50/215/2022-2 от 10.02.2022 г.).

- водоотведение (ОДН): 31-76 рублей (в том числе 3-97 рублей ежемесячно за период с августа 2021 года по март 2022 года);

Всего начислений на сумму сумма, а также пени сумма

Истец полагает начисления ответчика незаконными; обращения и жалобы результатов не дали.

Суд не может согласиться с позицией истца и приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Так, из материалов дела судом установлено, что ранее собственником квартиры общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 15.8 кв.м., кадастровый номер: 50:10:0040204:2533, находящейся по адресу: адрес, г.адрес, являлась фио, с которой решением мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного адрес взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.03.2021г. по 10.01.2022г. в размере сумма (л.д. 101).

Истцом заявлены требования о признании незаконными действий ответчика по начислениям за жилищно-коммунальные и иные услуги по лицевому счету № 85105-722 за период с 01.08.2021 г. по 31.03.2022 г., в котором истец являлась собственником указанного жилого помещения только с 10.01.2022г.

При этом, решением мирового судьи судебного участка № 71 адрес от 27.11.2023г. по делу № 2-2401/23 по иску МУП адрес Химки», с Евсеевой Н.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 10.01.2022г. по 31.03.2022г. в размере сумма, а также расходы.

При этом, ООО «Содействие» каких-либо задолженностей истцу не выставляло, не иначе как по поручению действующей управляющей компании.

Также, МУП адресадрес» направлено поручение в ООО «МособлЕИРЦ» о перераспределении платежа на сумму сумма.

Об указанном поручении Евсеевой Н.В. МУП адресадрес» направил соответствующее сообщение исх. № ОГ-2218/2023 от 25.05.2023 г.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Содействие» каких-либо начисление истцу не производило, задолженность с нее не взыскивало.

Также, не установлено оснований для исключения платы из ЕПД по счету истца, поскольку из материалов дела усматривается наличие задолженности по оплате ЖКУ, в том числе по решению суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по изложенным выше основаниям.

Поскольку у суда не имеется оснований для удовлетворения основных требований, то и производные требования о взыскании компенсации морального вреда, также подлежат отклонению.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Евсеевой Натальи Валентиновны к ООО «Содействие» о признании незаконными действий по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности по исключению начислений за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании почтовых расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2023 года

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск