Мотивированное решение

УИД: 77RS0032-02-2023-001588-21

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4289/23 по иску Некоммерческая организация товарищество собственников недвижимости «Уютное» к Сорокину Андрею Вячеславовичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НО ТСН «Уютное» обратилось в суд с исковым заявлением к Сорокину А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере задолженности за коммунальные услуги, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма, сумма в счет компенсации расходов по оплате юридических услуг, сумма в счет компенсации расходов по оплате услуг Почты России.

В обоснование иска истец указал, что Сорокин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. № 49. Членом НО ТСН «Уютное» ответчик не является, в связи с чем, истцом заявлен иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Представитель истца НО ТСН «Уютное» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отказ от иска не заявил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Ответчик Сорокин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Сорокин А.В. является собственником квартиры № 49 по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д. 7).

НО ТСН «Уютное» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес (л.д.42-45).

Утверждение истца о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: адрес, подтверждается справкой о задолженности по оплате (л.д. 8).

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 1 ноября 2022 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, учитывая, что обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на собственника жилого помещения, в силу ст. 153 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика Сорокин А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме сумма

Также, истец, в связи с отправкой досудебной претензии ответчику, понес расходы на оплату услуг Почта России в сумме сумма, что подтверждается копиями почтовых отправлений (л.д. 49-50).

Истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, которые подтверждаются платежным поручением № 233 от 22.11.2022, и подлежат взысканию с ответчика на основании ст. ст.98,100 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сорокина Андрея Вячеславовича в пользу Некоммерческой организации товарищество собственников недвижимости «Уютное» задолженность по коммунальным услугам в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, на оплату юридических услуг в размере сумма, на оплату почтовых услуг в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: