Мотивированное решение

УИД: 77RS0005-02-2023-007605-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-4315/23 по иску Епифанова Жана Ивановича к Третьяк Галине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Епифанов Ж. И. обратился в суд с иском, в котором просит признать Третьяк Г. Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять Третьяк Г. Н. с регистрационного учета по адресу: адрес. Данные исковые требования мотивированы тем, что Епифанов Ж. И. зарегистрирован и проживает по адресу: адрес, в котором занимает изолированную комнату общей площадью 19,90 кв. м., жилой площадью 12 кв. адрес жилое помещение находится в собственности адрес и было предоставлено заявителю на основании ордера 012464 от 19.11.1990, выданного Зеленоградским исполкомом. Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирована Третьяк Г. Н., паспортные данные - бывшая супруга, брак с которой расторгнут Ленинградским районным (городским) народным судом. Ответчик в 1992 году выехала из указанной квартиры и место ее проживания в настоящее время неизвестно, самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снималась, оплату коммунальных платежей никогда не производила и не производит, истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, производит текущий ремонт, ответчик, в свою очередь, не проявляет интереса к жилому помещению.

Истец Епифанов Ж.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо фио в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что она заключила брак с истцом в 1997 году, с этого времени они вместе проживают в спорной квартире. Ответчика никогда не видела, знает, что это бывшая жена её супруга, с которым брак давно расторгнут.

Ответчик Третьяк Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.

Суд, выслушав истца и третье лицо, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, Епифанов Ж. И. зарегистрирован и проживает по адресу: адрес, в котором занимает изолированную комнату общей площадью 19,90 кв. м., жилом площадью 12 кв. адрес жилое помещение находится в собственности адрес и было предоставлено заявителю на основании ордера 012464 от 19.11.1990, выданного Зеленоградским исполкомом. Согласно данным, содержащимся в Едином жилищном документе, совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирована Третьяк Г. Н., , которая является бывшей супругой, брак с которой расторгнут Ленинградским районным (городским) народным судом 25.02.1992, что подтверждается выпиской из решения.

Как следует из объяснений истца, ответчик в 1992 году выехала из указанной квартиры и место ее проживания в настоящее время неизвестно, самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снималась, оплату коммунальных платежей никогда не производила и не производит, истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, производит текущий ремонт, ответчик, в свою очередь, не проявляет интереса к жилому помещению.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому согласно ст. 68 ГПК РФ признаются судом установленными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются основания полагать, что выезд ответчика из квартиры по месту регистрации нельзя признать временным, носит постоянный характер, а потому имеются предусмотренные ст. 83 ЖК РФ основания полагать, что ответчик добровольно отказался от договора социального найма, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Поскольку Третьяк Г.Н., признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …» в настоящий момент отсутствуют правовые основания для его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, а потому решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио Николаевне утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Николаевне с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023г.