Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-007244-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4273/2023 по иску Бутыло Майи Викентьевны к Ковшу Сергею Викентьевичу, ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бутыло М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Ковшу С.В., ГБУ «Жилищник адрес» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, просит взыскать с ответчика Ковша С.В. компенсацию в счет расходов по оплате коммунальных платежей в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, сумму госпошлины; определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, между ней и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому собственнику; обязать заключить ГБУ адрес Гольяново» с истцом и ответчиком отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес пропорционально принадлежащей каждому 1/2 доли в праве обшей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности (по ½ доле у каждого) принадлежит квартира, расположенная по указанному выше адресу. С момента государственной регистрации права собственности на имя истца ½ доли на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения доли квартиры истец несет все бремя по содержанию и оплате коммунальных платежей на квартиру в полном объеме. Ответчик не несет бремя содержания и оплату за коммунальные услуги в своей части производить не желает. Также ответчик отказывается компенсировать истцу данные расходы, как собственник 1/2 доли квартиры, и судя по всему, в дальнейшем оплату за коммунальные услуги на квартиру вносить не будет. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Истец Бутыло М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Ковш С.В. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом иных правовых норм содержащихся в ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования к Ковшу С.В. подлежащими удовлетворению, исковые требования к ГБУ «Жилищник адрес» подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции: начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Изложенные нормы не препятствуют лицу, исполнившему солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требовать от иных должников в порядке регресса уплаченную сумму за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Судом установлено, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (по ½ доле у каждого) квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д.11-15, 28-32)

Согласно финансовому лицевому счету от 05.04.2023, выписке из домовой книги от 05.04.2023 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: Ковш С.В. с 09.02.1985, Бутыло М.В. с 17.11.2017 (л.д.17-18).

Из пояснений истца следует, что с момента регистрации права собственности ½ доли квартиры на её имя по настоящее время она ежемесячно вносит оплату по выставляемым единым платежным документам по финансово-лицевому счету по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. Ответчик уклоняется от обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на ней. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В обоснование данных доводов истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 202 г. по май 2023 г. (л.д.19-27).

Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Таким образом, обязанность каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: адрес, составит: у Бутыло М.В. в размере ½ доли от суммы начисленных платежей; у Ковша С.В. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что истец и ответчик являются долевыми собственниками (по ½ доли в праве) спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке регресса денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

Сумма задолженности ответчиком не оспорена, подтверждается материалами дела. Доказательств оплаты указанного долга ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, учитывая характер спора, объем проделанной представителем работы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере сумма суд не усматривает, поскольку как усматривается из платежного документа, указанная госпошлина оплачена иным лицом, а не истцом.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг судом не усматривается, т.к. формирует платежный документ МФЦ, доказательств отказа ГБУ в заключении отдельных соглашений и обращении истца с указанным требованием не имеется.

Указанное решение является основанием для формирования ГБУ адрес МФЦ отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части обязания ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутыло Майи Викентьевны к Ковшу Сергею Викентьевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Бутыло Майе Викентьевне - в размере ½ доли установленного размера платежей, Ковшу Сергею Викентьевичу - в размере ½ доли установленного размера платежей.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Взыскать с Ковша Сергея Викентьевича в пользу Бутыло Майи Викентьевны в порядке регресса денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Взыскать с Ковша Сергея Викентьевича в доход бюджета госпошлину в размере сумма

В удовлетворении исковых требований Бутыло Майи Викентьевны к ГБУ адрес «Жилищник адрес» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года