Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-007068-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5044/2023 по иску Савицкого Дмитрия Валерьевича, Савицкой Валентины Леонидовны к Пастуховой Ларисе Анатольевне, Пастухову Максиму о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савицкий Дмитрий Валерьевич, Савицкая Валентина Леонидовна обратились в суд к Пастухову Максиму, Пастуховой Ларисе Анатольевне о признании прекратившими право пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства ответчиков из принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в указанной квартире не проживают, члена семьи собственников не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, а также не соблюдают условия Договора безвозмездного пользования от 13.01.2010 года, не оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, наличие у ответчиков регистрации в указанном жилом помещении, затрудняет реализацию права собственности истцов.

Истцы Савицкий Д.В., Савицкая В.Л. в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, направили в суд своего представителя по доверенности фио, которые исковые требования поддержал.

Ответчики Пастухов М., Пастухова Л.А. в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам Савицкому Д.В., Савицкой В.Л. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книг, в квартире по адресу: адрес, помимо собственников Савицкого Д.В., Савицкой В.Л. зарегистрированы Пастухов М. и Пастухова Л.А.

Как пояснял в судебном заседании представитель истцов и следует из искового заявления, ответчики, в квартире не проживают, члена семьи собственников не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Доводы истцов в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членами семьи истца ответчики не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками не было заключено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савицкого Дмитрия Валерьевича, Савицкой Валентины Леонидовны к Пастухову Максиму, Пастуховой Ларисе Анатольевне– удовлетворить.

Признать Пастухова Максима, Пастухову Ларису Анатольевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Пастухова Максима, Пастуховой Ларисы Анатольевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2023 года