Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-006708-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–4407/2023 по иску Курляндцевой Анны Викторовны к Курляндцеву Станиславу Дмитриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Курляндцеву С.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, с 22.05.2002г. в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик сын фио, однако не проживал в квартире истца, не исполнял обязанности по оплате стоимости коммунальных услуг. Ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, где он проживал с рождения, расположенное по адресу: адрес. Ответчик не является членом семьи истца, проживает в настоящее время с семьей за пределами Российской Федерации, не возражает против удовлетворения требований истца. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения права пользования ответчиком квартирой отсутствуют. Ответчик не относится к категории лиц, которые могут сохранять право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки не сообщил, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица органа регистрационного учета отдела МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, что с 24.01.2002 истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001008:12322, о чем в ЕГРН сделана запись 77-01/19-66/2002-126.2-3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2023, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства с 22.05.2002г. - фио и фио

Как следует из объяснений истца, она является собственником спорной квартиры. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, однако никогда там не проживал, членом семьи истца не является. Ответчик не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Какого–либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчика оспорены не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, права бессрочного пользования ответчик не приобрел, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчика не имеется, суд приходит к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования квартирой по адресу: адрес.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курляндцевой Анны Викторовны к Курляндцеву Станиславу Дмитриевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Курляндцева Станислава Дмитриевича,1986года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Курляндцева Станислава Дмитриевича, 1986года рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года