Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года адрес

УИД 77RS0005-02-2023-006679-50

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио, представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4100/23 по иску ТСН адрес к Горюнову Александру Валентиновичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес обратился в суд с иском к Горюнову Александру Валентиновичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов. В обоснование иска указал, что 07.02.2023 года Товариществом собственников недвижимости адрес было подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате членских взносов в отношении ответчика. 20.02.2023 года мировым судьей судебного участка № 69 адрес был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 02-0514/69/2023 (УИД: 77MS0069-01- 2023-000953-89). 28.02.2023г. вынесено определение об отмене судебного приказа от 20.02.2023г. в связи с поступлением возражений от ответчика.

Ответчик является собственником (не являясь членом ТСН адрес) земельных участков № (на схеме территориального планирования ТСН адрес): 239, (кадастровый номер: 50:33:0010328:160); 240 (кадастровый номер: 50:33:0010328:161); 243 (кадастровый номер: 50:33:0010328:156); 244 (кадастровый номер: 50:33:0010328:155), расположенных в границах адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной на сайте Росреестра с помощью сервиса подачи запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН, генпланом ТСН адрес и данными публичной кадастровой карты расположенной на сайте . 

В соответствии с Решением общего собрания ТСН адрес размер членского взноса и размер платы (п. 3 ст. 5, 217-ФЗ) составляет за один земельный участок в месяц: 

- на основании Решения общего собрания членов и жителей ТСН адрес (Протокол №16/2022-ЖБ ФЭО от 16.04.2022г.) с 01.05.2022 г. - сумма 

- на основании Решения общего собрания членов и жителей ТСН адрес (Протокол №01/05/2023-ЖБ ФЭО от 01.05.2023г.) с 01.05.2023 г. - сумма 

В период с 08.05.2022 г. по 01.05.2023 за ответчиком образовалась задолженность по уплате обязательных ежемесячных платежей в размере сумма, которую он до настоящего времени не погасил.

Таким образом, истец просит суд:

- взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам с собственников недвижимости в размере сумма, расходы на оплату госпошлины за ранее поданный судебный приказ от 07.02.2023 г., указанные в платежном поручении №15 от 26.01.2023г. в размере сумма; связанные с оплатой госпошлины по исковому заявлению в размере: сумма 

Определением суда от 01.08.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ДПК «Живописная долина».

Представитель истца ТСН адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик, представитель ответчика фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Аналогичным образом, до введения в действие в действие Федерального закона от 15.04.2018 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был предусмотрен следующий порядок уплаты взносов.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 п. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик является собственником (не являясь членом ТСН адрес) земельных участков № (на схеме территориального планирования ТСН адрес): 239, (кадастровый номер: 50:33:0010328:160); 240 (кадастровый номер: 50:33:0010328:161); 243 (кадастровый номер: 50:33:0010328:156); 244 (кадастровый номер: 50:33:0010328:155), расположенных в границах адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной на сайте Росреестра с помощью сервиса подачи запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН, генпланом ТСН адрес и данными публичной кадастровой карты расположенной на сайте . 

В соответствии с Решением общего собрания ТСН адрес размер членского взноса и размер платы (п. 3 ст. 5, 217-ФЗ) составляет за один земельный участок в месяц: 

- на основании Решения общего собрания членов и жителей ТСН адрес (Протокол №16/2022-ЖБ ФЭО от 16.04.2022г.) с 01.05.2022 г. - сумма 

- на основании Решения общего собрания членов и жителей ТСН адрес (Протокол №01/05/2023-ЖБ ФЭО от 01.05.2023г.) с 01.05.2023 г. - сумма 

В период с 08.05.2022 г. по 01.05.2023 за ответчиком образовалась задолженность по уплате обязательных ежемесячных платежей в размере сумма, которую он до настоящего времени не погасил.

Сторона ответчика возражала по заявленным исковым требованиям, указывая на то, что между сторонами были заключены соглашения о порядке вступления в члены ДПК, регламентирующие права пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДПК в поселке, истца не уведомляли о создании нового ДПК, проведении собраний. Согласно изменениям (ФЗ № 312-ФЗ) в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества...», которые вступили в силу 14 июля 2022 года, в границы территории садоводства или огородничества новый закон запрещает включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества (пункт 2 части 5). Из этого следует что, если собственник участка (ответчик Горюнов А.В.) к товариществу не относится (поскольку не является его учредителем), то выставлять ТСН какие-либо платежи не имеют оснований. Протокол № 1 от 18.07.2021г. ответчик просит признать недействительным.

Между тем, доказательств недействительности какого-либо протокола общего собрания, суду не представлено, вступивший в законную силу судебный акт о признании недействительным протокола общего собрания отсутствует, судом нарушений при проведении общих собраний не установлено.

Доводы ответчика о том, что он не является членом, ТСН отклоняются судом, поскольку объективно не подтверждены и не являются основанием для освобождения ответчика об оплаты обязательных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований для неоплаты установленных членских, целевых взносов и иных взносов, в связи с чем суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его арифметически верным и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, а равно не представлено доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение задолженности, и считает возможным положить его в основу своего решения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности в сумме сумма подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате истцом госпошлины в размере сумма также подлежат взысканию с ответчика.

Основания для удовлетворения остальной части иска не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСН адрес к Горюнову Александру Валентиновичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Горюнова Александра Валентиновича в пользу ТСН адрес денежные средства в размере сумма, расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска ТСН адрес - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 ноября 2023 года.

Судья: С.С. Толоконенко