Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2023-006706-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4107/2023 по иску фио к Леонову Сергею Вячеславовичу, несовершеннолетним Леоновой Дарье Сергеевне, Леоновой Марии Сергеевне, в лице законного представителя фио о признании прекратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Леонову С.В., несовершеннолетним Леоновой Д.С., Леоновой М.С. в лице законного представителя фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Также в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Леонов С.В. и несовершеннолетние Леонова М.С., Леонова Д.С. Несовершеннолетние Мария и Дарья не проживают в спорной квартире на протяжении 5 лет, выехали вместе со своей матерью и проживают в настоящее время с ней. Леонов С.В. отбывает наказание за совершение преступления. До задержания в квартире не проживал, личных вещей не имеет. Ответчики не несут бремя содержания квартирой, не оплачивают коммунальные платежи, членами семьи собственника не являются.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, пояснил, что истец намерена распорядиться своим имуществом – продать квартиру и сменить место жительства, в связи с чем необходимо снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик Леонов С.В., содержащийся под стражей в ФКУ СИЗО-2 ФСИН России, о слушании дела извещен по месту содержания под стражей, в расписках о получении повесток и искового заявления указывал, что с иском не согласен.

Законный представитель несовершеннолетних Леоновой Д.С., Леоновой М.С. Тихонова С.В. в судебное заседание явилась, указывала, что не возражает против снятия детей с учета, но возражает, чтобы дети были прописаны с отцом в адрес.

Третьи лица УСЗН по адрес, УФМС по адрес, ОВМ ОМВД России по адрес в лице представителей в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, законного представителя ответчиков, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу фио на праве собственности с 02.11.2007г. принадлежит квартира по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы фио, фио, Леонов С.В., несовершеннолетние Леонова Д.С., Леонова М.С., собственник фио

Согласно карточке учета адрес Ховрино, Леонов С.В. является сыном собственника, а несовершеннолетние Леонова Д.С., Леонова М.С. являются внучками.

Леонова Д.С., Леонова М.С. являются дочерями фио, согласно свидетельству об установлении отцовства I-МЮ №680414 от 10.12.2009г. и свидетельству об установлении отцовства I-МЮ №715759 от 31.03.2011г.

Матерью несовершеннолетних детей является фио.

Как следует из объяснений истца, ответчик Леонов С.В. в квартире не проживает, отбывает наказание за совершение преступления. Несовершеннолетние Мария и Дарья уехали из квартиры около 5 лет назад вместе со своей матерью фио и проживают совместно с ней.

В настоящее время вещей ответчиков в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг они не участвуют, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В письменных пояснениях ответчик указал, что является родным сыном истца и проживал в спорном жилом помещении до момента заключения под стражу, в связи с чем, по объективным причинам не ведет совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, однако, имеет намерение вернуться в указанную квартиру после отбытия наказания.

При этом доводы истца в судебном заседании со стороны ответчиков не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из положений ст.31 ЖК РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, жилым помещением ответчики фактически не пользуются, регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает право истца по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками не было.

Регистрация несовершеннолетних в спорной квартире была обусловлена волей их родителей, однако, поскольку суд пришел к выводу об утрате права пользования квартирой отцом детей Леоновым С.В., мать детей в квартире не зарегистрирована, в связи с чем, несовершеннолетние дети не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Леонову Сергею Вячеславовичу, несовершеннолетним Леоновой Дарье Сергеевне, Леоновой Марии Сергеевне, в лице законного представителя фио о признании прекратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Леонова Сергея Вячеславовича, несовершеннолетних Леонову Дарью Сергеевну, Леонову Марию Сергеевну прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Леонова Сергея Вячеславовича, Леоновой Дарьи Сергеевны, Леоновой Марии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 г.